Mütemmim nedir?

Gayrimenkulün kendisi, arazi ve binayı kapsar ve doğrudan maddenin ilk fıkrasında düzenlenir.

Gayrimenkule bağlı, onu tamamlayan veya asıl kullanımına hizmet eden unsurlardır; ayrı bir taşınır gibi görünse de gayrimenkul ile birlikte değerlenir.

Mütemmim cüz ve teferruat ayrı bir kıymet olarak değil, gayrimenkul gibi maliyet bedeliyle değerlenir.

Gayrimenkulün kendisi ile mütemmim cüzler ve sabit tesisat makineleri maddede açıkça sayılmıştır.

Teferruat, gayrimenkule bağlı olarak devredilen eşyayı kapsar ve bunun kapsamı kullanım amacına göre belirlenir.

Her iki grup da aynı istisna rejimine tabidir; bu nedenle ayrımın pratik sonucu, malın kapsama girip girmediğinin tespitine bağlıdır.

Okul öncesi, ilköğretim, ortaöğretim ve yükseköğretim kurumları ile yaygın eğitim tesisleri bağımsız eğitim tesisi sayılır.

Kütüphane, laboratuvar, sanat ve spor tesisleri yalnızca bir eğitim tesisinin tamamlayıcısı olarak kurulabilir.

Mütemmim cüz niteliği taşımayan bir kütüphane ya da spor tesisi, tek başına bu madde kapsamında kurulamaz.