Emlak Vergisi Kanunu Madde 46Muaflıklar

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu

YürürlükteSon değişiklik: 14.02.2020

Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.

Kısaca

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 46. maddesi, değerli konut vergisinden muaf tutulan mesken nitelikli taşınmazları sınırlı olarak sayar. Bu muafiyetler; idarelere ait taşınmazlar, kişilerin değerli konut vergisi konusuna giren en düşük değerli tek meskeni, yabancı devlet ve uluslararası kuruluşlara ait elçilik, konsolosluk ve temsilcilik meskenleri ile inşaat işi yapanların henüz satılmamış yeni inşa edilmiş meskenleri bakımından uygulanır.

Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.

(Ek: 5/12/2019-7194/34 md.)

Aşağıda yazılı mesken nitelikli taşınmazlar, değerli konut vergisinden muaftır:

a)Genel ve özel bütçeli idarelerin, belediyelerin, üniversitelerin ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının maliki veya intifa hakkına sahip olduğu mesken nitelikli taşınmazlar.1

b)(Değişik: 14/2/2020-7221/16 md.) Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar ile birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların, değerli konut vergisi konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) (Bu hüküm, belirtilen kişilerin tek meskene hisse ile sahip olmaları hâlinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır.).

c)Yabancı devletlere ait olup elçilik ve konsolosluk olarak kullanılan mesken nitelikli taşınmazlar ile elçilerin ikametine mahsus mesken nitelikli taşınmazlar ve bunların müştemilatı (karşılıklı olmak şartıyla) ve merkezi Türkiye’de bulunan milletlerarası kuruluşlara, milletlerarası kuruluşların Türkiye’deki temsilciliklerine ait mesken nitelikli taşınmazlar.

ç)Esas faaliyet konusu bina inşası olanların işletmelerine kayıtlı bulunan ve henüz ilk satışa, devir ve temlike konu edilmemiş yeni inşa edilen mesken nitelikli taşınmazlar (arsa karşılığı inşaat işlerinde sözleşme gereği taahhüt işini üstlenen müteahhide kalan mesken nitelikli taşınmazlar dâhil) (bu taşınmazların kiraya verilmesi veya sair surette kullanılması hâlleri hariç).

  1. 1.(1. fıkra (a) bendi)14/2/2020 tarihli ve 7221 sayılı Kanunun 16 ncı maddesiyle, bu bentte yer alan “ve üniversitelerin” ibaresi “, üniversitelerin ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının” şeklinde değiştirilmiştir.
Kanun metninde bu maddeHam metin
Değişiklik geçmişi(3)
  1. 14.02.2020“Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar ile birden…” ile başlayan bent 14.02.2020 tarihinde 7221 sayılı Kanunla değiştirildi
  2. 14.02.2020(a) bendi 14.02.2020 tarihinde 7221 sayılı Kanunla değiştirildi
  3. 05.12.2019maddenin tamamı 05.12.2019 tarihinde 7194 sayılı Kanunla eklendi

Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.

Bu maddedeki kavramlar

Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.