Kamulaştırma Kanunu Madde 4İrtifak hakkı kurulması
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Bu madde, taşınmaz malın mülkiyetinin kamulaştırılması yerine belirli bir kesiminin, yüksekliğinin, derinliğinin veya kaynağının üzerinde kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı kurulmasının koşullarını düzenler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Taşınmaz malın mülkiyetinin kamulaştırılması yerine, amaç için yeterli olduğu takdirde taşınmaz malın belirli kesimi, yüksekliği, derinliği veya kaynak üzerinde kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı kurulabilir.
(Ek fıkra : 10/9/2014 - 6552/99 md.) Ancak, maliklerinin mülkiyet hakkının kullanılmasının engellenmemesi, can ve mal güvenliği bakımından gerekli önlemlerin alınması kaydıyla, kamu yararına dayalı olarak taşınmazların üstünde teleferik ve benzeri ulaşım hatları ile her türlü köprü, taşınmazların altında metro ve benzeri raylı taşıma sistemleri ile tünel yapılabilir. Taşınmazların mülkiyet hakkının kullanımının engellenmemesi hâlinde, taşınmazlara ilişkin herhangi bir kamulaştırma yapılmaz. (İptal üçüncü cümle: Anayasa Mahkemesi’nin 14/5/2015 tarihli ve E.: 2014/177, K.: 2015/49 sayılı Kararı ile.) (…) Yapılan yatırım nedeniyle taşınmaz maliklerinden değer artış bedeli alınamaz.1
- 1.(2. fıkra)27/3/2015 tarihli ve 6639 sayılı kanunun 28 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan “raylı taşıma sistemleri” ibaresinden sonra gelmek üzere “ile tünel” ibaresi eklenmiştir.
Değişiklik geçmişi(2)
- 14.05.2015“(…) Yapılan yatırım nedeniyle taşınmaz maliklerinden değer artış bedeli…” ile başlayan fıkra (bir cümlesi) 14.05.2015 tarihinde Anayasa Mahkemesince iptal edildi (AYM E.2014/177, K.2015/49)
- 10.09.2014“Ancak, maliklerinin mülkiyet hakkının kullanılmasının engellenmemesi, can ve…” ile başlayan fıkra 10.09.2014 tarihinde 6552 sayılı Kanunla eklendi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Bu maddedeki kavramlar
- Altından geçen raylı taşıma ve tüneller
- Değer artış bedeli
- Kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı
- Taşınmazın belirli kesimi, yüksekliği, derinliği veya kaynağı
- Üstten geçen ulaşım hatları ve köprüler
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
2.379 karar arasından seçildi- 5. Hukuk Dairesi · E. 2015/9919 · K. 2015/25308 · T. 23.12.2015Daire kararıBozma
Dosya kapsamından; 6552 sayılı Kanun ile değişik 2942 sayılı Kanunun 4. maddesine eklenen fıkra hükmü gereğince taşınmazdan irtifak hakkı geçirilmesinin taşınmazın kulanımını engellemeyeceği yönünden alınan ek rapora göre irtifak hakkına ilişkin olarak ve mülkiyet hakkına ilişkin kısım yönünden ise kısa kararda bu bölüm yönünden ayrı bir karar verilmesi unutulduğundan kısa kararla çelişki yaratılmaması bakımından yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verildiği anlaşılmıştır.
- 5. Hukuk Dairesi · E. 2014/8577 · K. 2014/18955 · T. 26.06.2014Daire kararıRet
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 4. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca DÜZELTİLEREK ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 26.12.2013 gün ve 2013/23780 Esas - 2013/24177 Karar sayılı ilama karşı davacı idare vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü:
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddeye özel soru
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre, mülkiyetin kamulaştırılması yerine, amaç için yeterli olduğu takdirde taşınmaz malın belirli kesimi, yüksekliği veya derinliği üzerinde kamulaştırma yoluyla aşağıdakilerden hangisi kurulabilir?
- A) İntifa hakkı
- B) Sükna hakkı
- C) İdari irtifak hakkı
- D) Üst hakkı
- E) Rehin hakkı