Kamulaştırma Kanunu Madde 7Kamulaştırmada önce yapılacak işlemler ve idari şerh
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, idarenin yükümlülüklerini ve tapu idaresinin bildirim yükümlülüğünü kapsar; mülkiyetin idareye geçmesi için tescil kararını ve yargılama usulünü düzenlemez. Kamu yararı kararı (m.3, m.5), satın alma usulü (m.8), bedel tespiti ve asliye hukuk mahkemesinde tescil (m.10), dava açma süreleri (m.14) ve mülkiyetin geçişi (m.25) bu maddenin dışındadır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Kamulaştırmayı yapacak idare, kamulaştırma veya kamulaştırma yolu ile üzerinde irtifak hakkı kurulacak taşınmaz malların veya kaynakların sınırını, yüzölçümünü ve cinsini gösterir ölçekli planını yapar veya yaptırır; kamulaştırılan taşınmaz malın sahiplerini, tapu kaydı yoksa zilyetlerini ve bunların adreslerini, tapu, vergi ve nüfus kayıtları üzerinden veya ayrıca haricen yaptıracağı araştırma ile belgelere bağlamak suretiyle tespit ettirir.
İlgili vergi dairesi idarenin isteği üzerine taşınmaz mal ve kaynakların vergi beyan ve değerlerini, vergi beyanı bulunmadığı hallerde beyan yerine geçecek takdir edilecek değeri en geç bir ay içerisinde verir.
İdare kamulaştırma kararı verdikten sonra kamulaştırmanın tapu siciline şerh verilmesini kamulaştırmaya konu taşınmaz malın kayıtlı bulunduğu tapu idaresine bildirir. Bildirim tarihinden itibaren malik değiştiği takdirde, mülkiyette veya mülkiyetten gayri ayni haklarda meydana gelecek değişiklikleri tapu idaresi kamulaştırmayı yapan idareye bildirmek zorundadır. (Değişik cümle: 24/4/2001 - 4650/2 md.) İdare tarafından, şerh tarihinden itibaren altı ay içinde 10 uncu maddeye göre kamulaştırma bedelinin tespitiyle idare adına tescili isteğinde bulunulduğuna dair mahkemeden alınacak belge tapu idaresine ibraz edilmediği takdirde, bu şerh tapu idaresince resen sicilden silinir.
Değişiklik geçmişi(1)
- 24.04.2001“İdare tarafından, şerh tarihinden itibaren altı ay içinde 10 uncu maddeye göre…” ile başlayan fıkra (bir cümlesi) 24.04.2001 tarihinde 4650 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(2)
Bu maddenin atıf yaptıkları
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddede geçen tanımlar(1)
- İdare
- Yararına kamulaştırma hak ve yetkisi tanınan kamu tüzelkişilerini, kamu kurum ve kuruluşlarını, gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerini
Bu maddedeki kavramlar
- Resen silme
- Takdir edilecek değer
- Kamulaştırma şerhi
- Ölçekli plan
- Tapu kaydı yoksa zilyet
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
1.842 karar arasından seçildi- 5. Hukuk Dairesi · E. 2025/10920 · K. 2025/18507 · T. 24.12.2025Daire kararıOnama
Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 7 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi gereğince taşınmazın tapu kaydına konulan şerhin terkini davasında yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
- 5. Hukuk Dairesi · E. 2025/3373 · K. 2025/18251 · T. 23.12.2025Daire kararıOnama
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının maliki olduğu .. ili, .. ilçesi, .. köyü 1 68... parsel sayılı taşınmazın acele kamulaştırılmasına karar verilip tapu kaydına 2942 sayılı Kanun'un 31 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi gereğince şerh konulduğunu, ancak 2942 sayılı Kanun'un 7 nci maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca şerhin konulduğu tarihten itibaren 6 ay içerisinde davalı idare tarafından bedel tespit ve tescil davası açılmadığıını, söz konusu şerhin kaldırılması gerektiğini, davacının mülkiyet hakkının kısıtlandığını ileri sürerek şerhin terkinini talep etmiştir.
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2023/3727 · K. 2024/4253 · T. 05.06.2024Daire kararıGönderme
2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu 243 ada 9 parsel sayılı taşınmazın bir kısmının kıyı-kenar çizgisi içerisinde kaldığı ve bu husususun tapu kaydına şerh verildiği ileri sürülmüş olup dosya içerisinde mevcut tapu kaydı incelendiğinde taşınmaz üzerinde kıyı-kenar çizgisine ilişkin bir şerh bulunmadığı, öte yandan tapu kaydında 16.03.2012 tarihli ve 236 yevmiye numaralı "2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 7 nci maddesine göre belirtme." şeklinde şerh bulunduğu belirlenmiştir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddeye özel soru
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre, kamulaştırma işleminin aşamaları düşünüldüğünde, "Satın alma usulünün denenmesi" aşamasından hemen önce gelmesi gereken aşama aşağıdakilerden hangisidir?
- A) Yeterli ödeneğin temini
- B) Kamu yararı kararı alınması
- C) Kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti
- D) Kamulaştırma kararının alınması ve tapu siciline şerhi
- E) Kamu yararı kararının onaylanması