Kadastro Kanunu Madde 19Takyitler, sınırlı ayni haklar ve muhdesat
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Tapuda kayıtlı taşınmaz malın zilyet lehine tespitinde, mevcut ve her türlü takyid ile sınırlı ayni haklar saklı tutulur. Eski tapu kayıtlarındaki bu tür hak ve mükellefiyetler, kadastro tutanağında belirtilerek yeni kütüklere aynen geçirilir.
Taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilir.
Tarafların muvafakatı halinde kadastro teknisyenleri veya kadastro komisyonu ikili kullanmayı anlaşmaları çerçevesinde tek mülkiyete dönüştürebilir.
Atıflar(1)
Bu maddeye atıf yapanlar
- Kadastro Kanunu m.22istisna
Bu maddeyi uygulayan kararlar
1.788 karar arasından seçildi- Hukuk Genel Kurulu E.2023/729 K.2025/290 T.2025-05-14Hukuk Genel KuruluGönderme
3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesi uyarınca taşınmazın tamamının kadastro tespiti sırasında davalı adına tespit edilmiş olması sebebiyle davalının ayrı bir dava açmadan bu davada hukuki yararı bulunduğu,
- 8. Hukuk Dairesi · E. 2025/160 · K. 2025/7686 · T. 22.12.2025Daire kararıDüzeltilerek onama
2. İlk Derece Mahkemesince, davalı ... zilyetliğinde bulunan dava konusu taşınmazın 24.11.2021 tarihli ziraat bilirkişi raporunda (B) harfiyle gösterilen 6.372,40 m² yüzölçümdeki alanda olduğu belirtilen ceviz ağaçlarının 3402 sayılı Kanun'un 19. maddesi gereği tapu kaydının beyanlar hanesine şerh düşülmesi gerektiğinin düşünülmemesi bozmayı gerektirir.
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2024/3594 · K. 2025/5924 · T. 11.12.2025Daire kararıOnama
3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesi gereğince, çekişmeli taşınmaz üzerinde kadastro tespit tarihinden önce meydana getirilmiş ve maliklerin bir kısmına ya da üçüncü bir kişiye ait muhdesat bulunmakta ise bu muhdesatın niteliğinin ve kime ait olduğunun kadastro tutanağının ve tapu kaydının beyanlar hanesinde gösterilmesi gerektiği, kadastrodan sonra meydana getirilen muhdesatlar hakkında ise,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.