Kadastro Kanunu Madde 13Tapuda kayıtlı taşınmaz malların tespiti
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Tapuda kayıtlı taşınmaz mal:
A) Kayıt sahibi veya mirasçıları zilyet bulunuyorsa;
a)Kayıt sahibi adına,
b)Kayıt sahibi ölmüş ise mirasçıları adına,
c)Mirasçılar tayin olunamazsa, ölü olduğu yazılmak suretiyle kayıt sahibi adına,
B) Kayıt sahibi veya mirasçılarından başkası zilyet bulunuyorsa;
a)Kayıt sahibi veya mirasçılarının kadastro teknisyeni huzurunda muvafakatları halinde zilyet adına,
b)Zilyet, taşınmaz malı, kayıt malikinden veya mirasçılarından veya mümessillerinden tapu dışı bir yolla iktisap ettiğini, onların beyanı veya herhangi bir belge ile veya bilirkişi veyahut tanık sözleriyle ispat ettiği ve ayrıca en az on yıl müddetle çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla zilyet bulunduğu takdirde zilyet adına,
c)(Değişik: 3/5/2012-6302/4 md.) Kayıt sahibinin yirmi yıl önce gaipliğine hüküm verilmiş veya tapu sicilinden malikin kim olduğu anlaşılamamış ise çekişmesiz ve aralıksız yirmi yıl müddetle ve malik sıfatıyla zilyet bulunan kimse adına tespit olunur.
Noter tarafından tespit ve tevsik edilen muvafakat beyanı veya düzenlenen satış vaadi senedi teknisyen huzurunda yapılmış muvafakat sayılır.
Değişiklik geçmişi(1)
- 03.05.2012“Kayıt sahibinin yirmi yıl önce gaipliğine hüküm verilmiş veya tapu sicilinden…” ile başlayan bent 03.05.2012 tarihinde 6302 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(2)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddeyi uygulayan kararlar
1.592 karar arasından seçildi- 8. Hukuk Dairesi · E. 2023/1145 · K. 2024/2552 · T. 16.04.2024Daire kararıOnama
" davacının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 13/1-B maddesine göre en az 10 yıllık zilyet olması gerektiği, ancak bilirkişi raporuna göre taşınmazın evveliyatının orman niteliğinde olduğu, 2013 yılında ormanın kısmen yok edildiği, 2018 yılında ise tamamen yok edildiği ve davacının taşınmazda zilyetliğinin bulunmadığı " gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; davacı tarafından istinaf isteminde bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, " davacının,
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2021/6415 · K. 2023/2047 · T. 05.04.2023Daire kararıOnama
dava konusu 162 ada 3 ve 8 no.lu parsellerin davacı Hazineye ait olduğu ve Kadastro Kanunu'nun 13. maddesinin A bendi uyarınca Hazine adına tescil edilmesi gerekirken söz konusu tapu kaydı uygulanmayarak taşınmazın davalı köy tüzel kişiliği adına tescil edildiği, yine 162 ada 4 no.lu parselin krokide gösterilen kısmının Hazine adına tescil edilmesi gerekirken tamamının dahili davalı ... adına tescil edildiği, bu nedenle davacı Hazinenin iddiasında haklı olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne,
- 8. Hukuk Dairesi · E. 2021/5536 · K. 2022/7474 · T. 28.09.2022Daire kararıOnama
keşif mahallinde davacı tarafın dosyaya sunduğu ve dayandığı dayanak Haziran 321 tarihli ve 42 sıra nolu tapu kaydında zeminde uygulanması neticesinde tapu kaydının dava konusu taşınmazı hudutları ve miktarı yönünden bir kısmının zemine uyduğu görülmüş olup Kadastro Kanunu'nun madde 13/1A-b'de yer alan ''Tapuda kayıtlı taşınmaz mal, kayıt sahibi veya mirasçıları zilyet bulunuyorsa; kayıt sahibi adına, kayıt sahibi ölmüş ise mirasçıları adına,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.