Kadastro Kanunu Madde 20Kayıt ve belgelerin kapsamını tayin
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Tapu kayıtları ile diğer belgelerin kapsadığı yeri tayinde;
A) Kayıt ve belgeler, harita, plan ve krokiye dayanmakta ve bunların yerlerine uygulanması mümkün bulunmakta ise, harita, plan ve krokideki sınırlara itibar olunur.
B) Harita, plan ve krokiye dayanmayan kayıt ve belgelerde belirtilen sınırlar mahalline uygulanabiliyor ve bu sınırlar içinde kalan yer hak sahibi tarafından kullanılıyor ise, kayıt ve belgelerde gösterilen sınırlar esas alınarak tespit yapılır.
C) Harita, plan ve krokiye dayanmayan kayıt ve belgelerde belirtilen sınırlar, değişebilir ve genişletilmeye elverişli nitelikte ise, bunlarda gösterilen miktara itibar olunur. Ancak değişebilir ve genişletilmeye elverişli sınırlardaki taşınmaz malların kayıtları, fizik yapıları ve konumları itibariyle belli bir yeri kapsıyorsa, tespit o sınır esas alınarak yapılır.
D) Hazinece, özel kanunlar hükümlerine göre değişmez ve genişlemeye müsait olmayan sınırlarla miktar üzerinden satılan, tefviz veya tahsis veya parasız dağıtılan taşınmaz mallarda çıkan fazlalık, taşınmaz malla birlikte satış, tefviz, tahsis ve dağıtım tarihinden itibaren on yıl geçmiş ise, miktarına bakılmaksızın kayıt sahibi adına tespit edilir.
Bu maddede yazılı taşınmaz mallarda meydana gelen fazlalıklar hakında şartlar uygun bulunduğu takdirde, 14 üncü ve 17 nci madde hükümleri uygulanır.
Atıflar(4)
Bu maddenin atıf yaptıkları
- Kadastro Kanunu m.14uygulanır
- Kadastro Kanunu m.17uygulanır
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddeyi uygulayan kararlar
6.795 karar arasından seçildi- Hukuk Genel Kurulu E.2023/952 K.2024/347 T.2024-07-03Hukuk Genel KuruluBozmaYerleşik içtihat
Dolayısıyla el atmanın önlenmesi istemiyle açılan bu davada taraflarca dayanılan kayıt ve belgelerin kapsamının tayini için de Kadastro Kanunu’nun 20 nci maddesinde yazılı ilkelerin uygulanması gerekmektedir.
- 8. Hukuk Dairesi · E. 2023/4700 · K. 2025/3317 · T. 24.04.2025Daire kararıOnama
bir ziraat mühendisi ve bir fen bilirkişi yardımıyla yeniden yapılacak keşifte, dayanılan tapu kaydının yöntemince yerel bilirkişi ve fen bilirkişiler eliyle zemine uygulanması, hudutları yerel bilirkişiden sorulup irdelenmesi, tapu kaydı uyuyor ise, tapu kaydına 3402 sayılı Kanunun 20. maddesi bağlamında kapsam tayin edilmesi, dayanak tapu kaydının haritası varsa, yerel bilirkişiler ve tanıklar yardımıyla ve komşu parsel tutanaklarından da yararlanılarak zemine uygulanması, dayanak kaydın,
- 8. Hukuk Dairesi · E. 2024/1417 · K. 2025/1503 · T. 25.02.2025Daire kararıOnama
"davacı ... soyadlı davacıların tutunduğu tapu kayıtlarının yöntemince uygulanması için keşif yapılması ayrıca davalıların dayanaklarını oluşturan tapu kayıtları da 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca mahalline uygulanarak kapsamlarının yöntemince belirlenmesine çalışılması, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek;
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.