TMK Madde 390
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Bu madde, bir taşınmazın aile konutu (aile yurdu) hâline getirilmesinin şeklini ve hukuki etkisinin doğma anını düzenler. Madde, aile yurduna ilişkin korumanın içeriğini, eşlerin tasarruf kısıtlarını ve aile yurdunun sona ermesini düzenlemez; bunlar TMK'nın aile konutuna ilişkin ayrı maddelerinde yer alır. Madde evlilik birliği içindeki bütün taşınmazlar yerine yalnızca bir taşınmazın aile yurdu hâline getirilmesi işlemini kapsar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Bir taşınmazın aile yurdu hâline getirilmesi, ancak izne ilişkin mahkeme kararının o taşınmazın tapu kütüğüne şerh verilmesiyle mümkün olur; bu husus mahkemece ilân edilir.
Bu maddedeki kavramlar
- Aile yurdu
- İlan
- Tapu kütüğüne şerh
- İzne ilişkin mahkeme kararı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
Tapu sicilinde malikin tasarruf yetkisini kısıtlayan "şerhler" sütunu ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
- A) Haciz, iflas kararı veya konkordato ile verilen süreler tapu kütüğüne şerh verilebilir.
- B) Bu şerhler, taşınmaz üzerinde sonradan hak kazanan üçüncü kişilerin iyiniyet iddiasını ortadan kaldırır.
- C) Şerh verilmiş olsa dahi taşınmazın satışı teknik olarak imkansız hale gelir, tapu sicili kilitlenir.
- D) Aile konutu şerhi de tasarruf yetkisini kısıtlayan şerhler arasında yer alır.
- E) Çekişmeli hakların korunmasına ilişkin ihtiyati tedbir kararları da bu sütuna işlenir.