KMK Madde 15I - Bağımsız bölüm üzerinde
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 15. maddesi, kat maliklerinin kendilerine ait bağımsız bölümler üzerindeki hak ve yetkilerinin genel çerçevesini düzenler: bağımsız bölüm üzerindeki mülkiyetin Medeni Kanun'daki malik haklarını kapsadığı ve bu haklara Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümleri saklı kalmak kaydıyla sahip olunduğu. Madde kat maliklerinin bağımsız bölüm üzerindeki haklarının kime uygulandığı bakımından bağımsız bölüm malikleri olan kat maliklerini kapsar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Kat malikleri kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde, bu kanunun il- gili hükümleri saklı kalmak şartiyle, Medeni Kanunun maliklere tanıdığı bütün hak ve yetkile- re sahiptirler.
Bu maddedeki kavramlar
- Bağımsız bölüm
- Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümleri saklıdır
- Medeni Kanun'un malike tanıdığı haklar
- Münhasır mülkiyet
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
13 karar arasından seçildi- Hukuk Genel Kurulu E.2020/71 K.2022/1278 T.2022-10-11Hukuk Genel KuruluBozma
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 15. maddesine göre kat malikleri kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde tek başına maliklere tanınan hak ve yetkilere sahip ise de; aynı Kanun'un 16/I. maddesi gereğince ana gayrımenkulün bütün ortak yerlerine arsa payları oranında ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.
- 5. Hukuk Dairesi · E. 2021/2460 · K. 2021/5058 · T. 07.04.2021Daire kararıOnama
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 15. maddesine göre, kat malikleri kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde, bu kanunun ilgili hükümleri saklı kalmak şartıyla, Medeni Kanunun maliklere tanıdığı bütün hak ve yetkilere sahiptirler.
- 5. Hukuk Dairesi · E. 2023/1810 · K. 2023/8411 · T. 04.10.2023Daire kararıBozma
2013/50734 Nolu soruşturma dosyasında yapılan kötü niyetli şikayetlerle ilgili yasal başvuru haklarını saklı tuttuklarını, müvekkili ve davacının uyuşmazlığın bulunduğu binanın kat malikleri olduklarını, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 15 ve 16 ncı maddeleri gereğince, her kat malikinin bağımsız bölümler ve ortak yerler konusunda hak sahibi olduklarını, müvekkilinin uyuşmazlığa konu binada iş yeri sahibi olduğunu, iş yerinde su kullanma ihtiyacı olduğunu,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.