Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu Madde 18Finansal kiralama sözleşmesi
6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, finansal kiralama sözleşmesinin tanımını düzenler: kiralayanın kiracının talebi ve seçimi üzerine bir malın zilyetliğini kira bedeli karşılığında kiracıya bırakmayı üstlendiği sözleşmenin unsurlarını belirler. Kiralayanın malı hangi yollarla edindiğini (üçüncü kişiden satın alma, kiracıdan satın alma, başka suretle temin veya önceden mülkiyetinde bulunma) sayar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(1)Finansal kiralama sözleşmesi; kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü bir kişiden veya bizzat kiracıdan satın aldığı veya başka suretle temin ettiği veya daha önce mülkiyetine geçirmiş bulunduğu bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasını öngören sözleşmedir.
Bu maddede geçen tanımlar(3)
- Finansal kiralama
- Bir finansal kiralama sözleşmesine dayalı olmak koşuluyla, bu Kanun veya ilgili mevzuatı uyarınca yetkilendirilen kiralayan tarafından finansman sağlamaya yönelik olarak bir malın mülkiyetinin kira süresi sonunda kiracıya devredilmesi; kiracıya kira süresi sonunda malın rayiç bedelinden düşük bir bedelle satın alma hakkı tanınması; kiralama süresinin malın ekonomik ömrünün yüzde sekseninden daha büyük bir bölümünü kapsaması veya finansal kiralama sözleşmesine göre yapılacak kira ödemelerinin bugünkü değerlerinin toplamının malın rayiç bedelinin yüzde doksanından daha büyük bir değeri oluşturma
- Kiralayan
- Katılım bankaları, kalkınma ve yatırım bankaları ile finansal kiralama şirketlerini
- Kiracı
- Finansal kiralamayı kabul edeni
Bu maddedeki kavramlar
- Finansal kiralama sözleşmesi
- Kiralayan
- Her türlü faydayı sağlamak
- Malın temini
- Zilyetliğin bırakılması
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
558 karar arasından seçildi- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 44. Hukuk Dairesi · E. 2021/1596 · K. 2022/12 · T. 06.01.2022İstinafRet
İlk derece mahkemesince; "Taraflar arasında 24/10/2016 tarih, ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde finansal kiralama sözleşmesi 6361 sayılı Kanunun 18 ve 22. maddelerine göre yapılmıştır.
- 11. Hukuk Dairesi · E. 2024/5399 · K. 2025/3631 · T. 22.05.2025Daire kararıRet
Finansal Kiralama Sözleşmesine konu gayrimenkullerin 6361 sayılı Kanun'un 18. maddesi uyarınca Sat-Geri Kirala yoluyla kiralandığı, buna göre davalı kiracıdan bizzat satın alınan ve tekrar davalıya kiraya verilen taşınmazların sözleşme konusu olduğu,
- İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi · E. 2025/392 · K. 2025/628 · T. 08.07.2025İlk dereceRet
Müvekkil şirket 6361 sayılı Kanunun 18. maddesi uyarıncakiracının seçimi ve talebi üzerine üçüncü bir kişiden veya bizzat kiracının kendisinden temin ettiği bir malın zilyetliğini aynı kanunun 24. Maddesi uyarınca her türlü faydayı sağlamak üzere kira bedeli karşılığında kiracıya bırakmak suretiyle kiracılarına finansman sağlamaktadır.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.