İhalenin feshi nedir?

5 maddede geçiyor · 4 kanun

Diğer yazımlar: Ihalenin feshi

Kısaca

İhalenin feshi, 4 kanunda 5 maddede geçen bir kavramdır; anlamı bağlama göre değişir.

  • AATUHK m.99 · ihalenin neticesi fesih ve tescil: Usule veya kanuna aykırı bir ihalenin, icra mahkemesince şikâyet yoluyla ortadan kaldırılmasıdır.
  • İİK m.134 · ihalenin neticesi ve feshi: İhale kanuna veya usule aykırı yapıldığında, ihalenin sonuçlarını baştan ortadan kaldıran icra mahkemesi kararıdır.
  • 2886 s. K. m.20 · ilanın uygun olmaması: Geçersiz ilanın ihale yapıldıktan sonra anlaşılması durumunda ihalenin ve bağlı sözleşmenin ortadan kaldırılmasıdır.

Kanunda nerede geçiyor

5 madde

Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun

  • AATUHK m.97 · Gayrimenkul satış bedelinin tahsili

    Alıcının ihale bedelini derhal veya verilen mühlet içinde ödememesi üzerine ihale kararının ortadan kaldırılmasıdır. Fesih, alıcının ödeme yükümlülüğünü yerine getirmemesine bağlıdır.

  • AATUHK m.99 · İhalenin neticesi fesih ve tescil

    Usule veya kanuna aykırı bir ihalenin, icra mahkemesince şikâyet yoluyla ortadan kaldırılmasıdır. Madde, feshin istenebileceği yolu ve merciyi gösterir; feshin sebepleri madde metninde sayılmaz.

İcra ve İflas Kanunu

Devlet İhale Kanunu

  • Devlet İhale Kanunu m.20 · İlanın uygun olmaması

    Geçersiz ilanın ihale yapıldıktan sonra anlaşılması durumunda ihalenin ve bağlı sözleşmenin ortadan kaldırılmasıdır. Kanun bu yaptırımı, ihalenin yapılmasından sonra ortaya çıkan geçersizlik için öngörür.

Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun

Karıştırılan kavramlar

Mülkiyetin iktisabı ile ihalenin feshi arasındaki fark nedir?

İhale, satış komisyonu tarafından gayrimenkulün alıcıya ihale edilmesiyle alıcı mülkiyeti iktisap eder.

İhalenin feshi kararı, bu mülkiyet edinimini geriye dönük olarak ortadan kaldırmaya yöneliktir.

Mülkiyetin iktisabı ihalenin ilgililere tebliğinden hemen sonra kesin değildir; fesih talebi süresi içinde ve sonuçlanana kadar belirsizlik devam eder.

AATUHK m.99

İhalenin feshi talebi yapılmamış ile yapılmış ihale arasındaki fark nedir?

Feshi talep edilmeyen ihalede alıcı yedi gün içinde ödemek zorundadır.

Feshi talep edilmiş ihalede de alıcı aynı süre içinde ödemek zorundadır.

Feshi talebi, alıcının ödeme yükümlülüğünü durdurmaz. Alıcı ödememe riskini feshi talebi beklemeden üstlenir.

İİK m.130

İlgili konular

Örnek kararlar

3 karar
  1. Hukuk Genel Kurulu, 2014/816 E., 2016/439 K., 30.03.2016
    İlgili madde: AATUHK m.99
  2. 13. Daire, 2023/3592 E., 2025/192 K., 14.01.2025
    İlgili madde: AATUHK m.99
  3. 5. Hukuk Dairesi, 2024/2830 E., 2024/6754 K., 03.06.2024
    İlgili madde: AATUHK m.99

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.