Kamulaştırma yetkisi nedir?

Gayrimenkul tasarrufu, kiralama ve sınırlı ayni hak tesisi, teşebbüsün mevcut ya da kendisine ait malvarlığı üzerindeki işlemleridir.

Kamulaştırma, mülkiyeti sahibinden devralmak için kamu gücüne dayanan bir yetkidir ve ilgili kanun hükümlerine bağlıdır.

Kamulaştırmada gerekli taşınmaz ve irtifak hakkı ayrıca kanuni usulle kamulaştırılır; sözleşmeyle edinim, madde 61/1 kapsamında kalır ve kamulaştırma usulü uygulanmaz.

Fıkra 1 uyarınca Genel Müdürlük, görev alanındaki her karayolu için kamulaştırma yetkisine sahiptir ve bedeli kendi bütçesinden karşılar.

Fıkra 2 uyarınca işletme hakkı verilen veya devredilen erişme kontrollü yollarda bedelin tamamı veya bir kısmı sözleşme ile işletici şirkete yüklenebilir.

Bedel yükünün kime ait olacağı sözleşme hükmüne bağlıdır; sözleşmede hüküm yoksa bedel yükü şirkete geçmez.

Menşei vakıf olmayan korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları Bakanlıkça kamulaştırılır.

Menşei vakıf olan taşınmazlar Vakıflar Genel Müdürlüğünce kamulaştırılır.

Taşınmazın vakıf kökenli olup olmaması kamulaştırmayı yapacak idareyi belirler.

Kamu tüzel kişisi ve kurumlarının sahip olduğu taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakları, başka bir kamu tüzel kişisi tarafından kamulaştırılamaz.

Özel hukuk kişilerinin mülkiyetindeki taşınmazlar bakımından kamulaştırma yetkisi genel kamulaştırma mevzuatına tabidir ve bu madde kapsamında değildir.

Kamu malının kamu idaresi arasında kamulaştırma yoluyla değil, bu maddedeki devir usulü ile el değiştirmesi gerekir.