Muhdesat nedir?

Bir kimsenin başkasının arazisi üzerinde yaptığı yapı veya diktiği ağaç gibi arazi ile birleşen unsurlardır. Madde metninde açıkça tanımlanmasa da, malzemenin arazinin bütünleyici parçası olması sonucu bu tür yapılar arazi maliki açısından 'üst toprağa bağlı' niteliktedir.

Arazi ve arsa üzerinde veya içinde bulunan yapı ve tesisler. Madde, kamulaştırmanın yalnızca arazi ve arsayı değil bunların içindeki veya üzerindeki muhdesatı da kapsayacağını belirtir.

Taşınmaz üzerinde kamulaştırma tarihinden önce mal sahibi tarafından yapılmış bina, sabit tesis ve ekili dikili şeyleri ifade eder. Maddenin korumasının konusu bu unsurlardır.

Taşınmaz üzerinde sonradan yapılmış yapı ve tesisler olarak anlaşılır. Hazine adına tescilli taşınmazların devrinde, muhdesatın bedeli alınmaksızın rayiç bedel üzerinden satış yapılabilmesi bağlamında önem taşır.