Kaynak veya irtifak hakkı nedir?

Bir taşınmazın yeraltı ya da üstünde kaynak suyu, maden veya benzeri bir değeri kullanma ya da taşınmaz üzerinde başkasının yararına sınırlı bir ayni hak tesis etme yetkisidir. Maddenin kapsamı bu hakların devrine ilişkindir; taşınmazın tam mülkiyetinin devrini doğrudan konu almaz.

Maddenin iptal edilen metni nedeniyle güncel metinde yer almayan, idarenin mülkiyetindeki kaynak ya da üzerinde irtifak hakkı bulunan varlıklardır. Devir bakımından taşınmaz malla aynı usule tabidir.

Taşınmaz mal üzerindeki kaynak suyu ya da başkasının taşınmazı üzerinde kullanma hakkı niteliğindeki sınırlı aynî haklardır. Madde, bu hakların da diğer kamu tüzel kişisi tarafından kamulaştırılamayacağını öngörür.

Taşınmaz üzerinde, malikin mülkiyetini sınırlayan ve başkasına yarar sağlayan sınırlı ayni haklardır. Maddede bu haklar, kamu tüzel kişilerine ait taşınmazlar bakımından tescil ve bedel usulüne bağlanmıştır.