Kıymet takdiri nedir?

Haciz konulan malın paraya çevrilmeden önce ekonomik değerinin belirlenmesi işlemidir. Madde, bu değerin piyasa değerine uygun olarak tespit edilmesini öngörür ve takdir eden kişiye göre farklı usul öngörür.

Haczedilen malın değerinin belirlenmesi işlemidir. Satış talebiyle birlikte bu işlem için gereken giderin peşin yatırılması zorunludur.

Haczedilen malın muhammen kıymetinin belirlenmesidir. Kesinleşmesi, borçluya on beş günlük sürenin verilmesi için beklenmesi gereken bir aşamadır.

Satışa esas olmak üzere icra dairesinin taşınmazın değerini belirlemesidir. Takdirde taşınmaz üzerindeki mükellefiyetlerin kıymete olan etkisi dikkate alınır.

İcra müdürlüğünce satışa esas olmak üzere, bilirkişi marifetiyle taşınmazın değerinin tespit edilmesi işlemidir. Madde kapsamında kıymet takdiri raporunun tebliğ edildiği ilgililer şikâyet hakkına sahiptir.

Taşınmazın satış bedelinin esas alınacağı değerinin belirlenmesidir. Maddeye göre takibin kesinleşmesi beklenmeden yaptırılır. Takdir sonucu, satış artırma bedelinin alt sınırının hesaplanmasında kullanılır.

Malın paraya çevrilmesinde ve icra işlemlerinde esas alınacak parasal değerinin belirlenmesi işlemidir. Maddenin metninde değerin hangi tarihteki ya da hangi ölçüteki piyasa değeri olduğu belirtilmez; bu ayrıntı ilgili kanun hükümlerine ve uygulamaya bırakılmıştır.

Malın değerinin belirlenmesi işlemidir. Rehinli taşınmazlarda bu işlem, 6362 sayılı Kanun uyarınca gayrimenkul değerleme uzmanlığı lisansıyla yetkilendirilmiş kişilere yaptırılabilir.

Taşınmazın satış tarihindeki alım satım rayicinin esas alınarak belirlenmesi işlemidir. Satış bedeli, bu takdire göre hesaplanır.

Taşınmazın değerinin belirlenmesi işidir. Acele kamulaştırmada bu işlem, el koymanın ön koşulu olarak mahkemece m.10 esaslarına göre yapılır; ancak diğer kamulaştırma işlemleri sonraya bırakılır.

Kayığın satış bedelinin komisyonca belirlenmesi işlemidir. Mahkemeye başvurulduğunda mahkeme kıymeti yeniden takdir edebilir.

Madenin devlet tarafından satın alınması ya da devri sırasında değerinin belirlenmesi işlemidir. Maddede hesaplanacak kıymetin dayanağı olan safi kar ve amortismanlar yekûnu bu takdirin temelidir.

Haczedilen malın para karşılığı değerinin belirlenmesi işlemidir. Haczi yapan memur tarafından yapılabileceği gibi, gerektiğinde bilirkişiye yaptırılabilir. Takdir edilen değer, malın hangi kısmının borcu karşılayacağını belirlemek için kullanılır.

Satıştan önce konut için 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu uyarınca yetki verilmiş kişi veya kurumlarca yapılan değer tespitidir. Takdir edilen kıymet satıştan en az on iş günü önce tüketiciye bildirilir.

Haczedilen malın değerinin icra dairesince belirlenmesi işlemidir. Satış talebiyle birlikte peşin olarak yatırılacak giderler arasında yer alır.