Pazarlıkla satış nedir?

6 maddede geçiyor · 4 kanun

Kısaca

Pazarlıkla satış, 4 kanunda 6 maddede geçen bir kavramdır; anlamı bağlama göre değişir.

TMK m.440 · taşınırların satılması: Açık artırma yerine, taraflar arasında serbest pazarlık yoluyla yapılan satıştır.
TTK m.1387 · pazarlık suretiyle satış: Açık artırma yerine, alıcı ile satıcının karşılıklı görüşme ve önerileriyle bedelin belirlendiği satış biçimidir.
AATUHK m.85 · satış şekli, artırma ve ilan: Açık artırma yerine, malın en uygun yerde alıcıyla doğrudan görüşülerek satılmasıdır.

6 madde

TTK m.294 · V - Varlıkların paraya çevrilmesi — 1. Ayrı ayrı satış
Malın, taraflar arasında serbestçe belirlenen bedel üzerinden satılmasıdır. Taşınırlar için kullanılabilir; taşınmazlar bakımından, ortakların oybirliğiyle başka bir satış şekli kararlaştırmadıkça uygulanamaz.
TTK m.1387 · 6. Pazarlık suretiyle satış
Açık artırma yerine, alıcı ile satıcının karşılıklı görüşme ve önerileriyle bedelin belirlendiği satış biçimidir. Taşınır mallarda istisnai bir yoldur ve kural olarak açık artırma uygulanır.

AATUHK m.85 · Satış şekli, artırma ve ilan
Açık artırma yerine, malın en uygun yerde alıcıyla doğrudan görüşülerek satılmasıdır. Yalnızca bozulma, çürüme ve benzeri nedenlerle korunamayan, beklemesi önemli değer kaybına yol açacak veya muhafazası tehlikeli ya da masraflı olan mallarda uygulanır.
AATUHK m.87 · Satılamıyan menkul mallar
İki artırmanın da sonuçsuz kalması hâlinde, malın artırma dışında alıcıya satılmasıdır. Bu satış için madde 6 ay süre öngörür ve satışın bu süre içinde yapılması gerekir.

TMK m.440 · III. Taşınırların satılması
Açık artırma yerine, taraflar arasında serbest pazarlık yoluyla yapılan satıştır. Yalnızca hâkimin, özel durumlar, taşınırın niteliği veya değerinin azlığı gibi nedenlerle karar vermesi hâlinde mümkündür.

İİK m.224 · Toplanmada verilen kararlar
Masadaki bazı malların açık artırma yerine pazarlık yoluyla satılmasıdır. Birinci toplantı bu yönde acele karar verebilir; ayrıntılı pazarlıkla satış kararı ikinci toplantının da yetkisindedir.

Muallak davalarda karar, iflasın açılmasıyla durmuş davaya devam edilip edilmeyeceği yönündedir.

Pazarlıkla satışta karar, malın açık artırma yerine pazarlıkla satılması yönündedir.

Her iki hâlde de kararın acele olması gerekir; ayrıntılı satış usulü ikinci toplantıda da görüşülebilir.

Açık artırma, vesayet makamının talimatı uyarınca değerli şeylerin dışındaki taşınırlar için kural olarak uygulanan satış usulüdür.

Pazarlıkla satış, hâkimin özel durumlar, taşınırın niteliği veya değerinin azlığı göz önüne alınarak verdiği kararla uygulanan istisnai usuldür.

Pazarlıkla satış için hâkim kararı gerekir; vesayet makamının talimatı tek başına yeterli değildir.

İkinci artırmada bir alıcı bulunursa satış artırma yoluyla tamamlanır.

İkinci artırmada da satılamayan mal, artırma dışında pazarlıkla satılmaya çalışılır.

Pazarlık yoluyla satış için 6 ay süre tanınır; bu süre içinde satılamayan mal borçluya geri verilebilir.

Malik bedel karşılığı satışa razı olabilir ve tutanakta bedel belirtilir.

Malik idarenin başka bir taşınmazıyla trampa yapabilir ve tutanakta taşınmaz karşılığı kayda geçer.

Her iki yolda da tutanak ferağ beyanı ve tescil sebebi olur; trampada değer karşılaştırması tahmini bedel üzerinden yapılır.

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.