Toplu yapı temsilciler kurulu nedir?

4 maddede geçiyor

Kısaca

Toplu yapıda ada, blok ve blok olmayan yapıların temsilcilerinden oluşan organdır. Geçici yönetim, bu kurul oluşuncaya kadar görev yapar ve kurulun oluşması için çağrı ve girişimlerde bulunur.

Bağlam: KMK m.73

Kanunda nerede geçiyor

4 madde

Kat Mülkiyeti Kanunu

  • KMK m.69 · Yönetim

    Toplu yapı kat malikleri kurulunun yetkisinin devredildiği temsilci organdır. Yönetim planında başka düzenleme yoksa blok yöneticileri ve blok niteliğinde olmayan yapıların temsilcilerinden oluşur. Kurulun oy ağırlığı, temsil edilen ve yönetilen bağımsız bölüm sayısına göre belirlenir.

  • KMK m.70 · Yönetim plânı ve değiştirilmesi

    Toplu yapıdaki bağımsız bölüm maliklerini temsil eden organdır. Yönetim planının değiştirilmesinde oy hakkı, kurul üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tamsayısı üzerinden hesaplanır; kat maliklerinin kişi sayısı esas alınmaz.

  • KMK m.71 · Yönetici ve denetçi atama

    Toplu yapı kapsamındaki blok ve yapılardan oluşan temsilci organıdır. Toplu yapı kapsamındaki bütün ortak yapı, yer ve tesisler için yönetici ve denetçi atar.

  • KMK m.73 · Geçici yönetim

    Toplu yapıda ada, blok ve blok olmayan yapıların temsilcilerinden oluşan organdır. Geçici yönetim, bu kurul oluşuncaya kadar görev yapar ve kurulun oluşması için çağrı ve girişimlerde bulunur.

Karıştırılan kavramlar

Ada temsilciler kurulu ile toplu yapı temsilciler kurulu arasındaki fark nedir?

Ada temsilciler kurulu yalnız adayı oluşturan parsellerin ortak yerleri için görev yapar.

Toplu yapı temsilciler kurulu, toplu yapı kapsamındaki tüm ortak yapı, yer ve tesisler için görev yapar.

Hangi kurulun hangi ortak yer için yetkili olduğu, ortak yerin kapsamına göre belirlenir.

KMK m.69

Geçici yönetim ile toplu yapı temsilciler kurulu arasındaki fark nedir?

Geçici yönetim, temsilciler kurulu henüz oluşmamışken görev yapan ve planda öngörülebilen geçici organdır.

Toplu yapı temsilciler kurulu, toplu yapıdaki ada, blok ve blok olmayan yapı temsilcilerinden oluşan kalıcı organdır.

Temsilciler kurulu oluştuğunda geçici yönetimin görevi sona erer; geçici yönetimin görevini kurul üstlenir.

KMK m.73

Örnek kararlar

1 karar
  1. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 45. Hukuk Dairesi, 2021/1939 E., 2025/1089 K., 08.10.2025
    İlgili madde: KMK m.73

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.