Kamulaştırma Kanunu Madde 23Mal sahibinin geri alma hakkı

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu

YürürlükteSon değişiklik: 10.09.2014

Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.

Kısaca

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 23. maddesi, kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırma amacına uygun bir işleme ya da kamu yararına bir tahsise konu edilmeden olduğu gibi bırakılması hâlinde, eski malikin veya mirasçılarının taşınmazı geri alma hakkını düzenler; bu hakkın koşullarını, kullanma süresini ve hakkın kullanılmasından sonra eski malike tanınan talep yasağını kapsar.

Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.

Kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl içinde, kamulaştırmayı yapan idarece veya 22 nci maddenin dördüncü fıkrası uyarınca devir veya tahsis yapılan idarece; kamulaştırma ve devir amacına uygun hiç bir işlem veya tesisat yapılmaz veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz mal olduğu gibi bırakılırsa, mal sahibi veya mirasçıları kamulaştırma bedelini aldıkları günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte ödeyerek, taşınmaz malını geri alabilir.1

Doğmasından itibaren bir yıl içinde kullanılmayan geri alma hakkı düşer.

(Ek fıkra: 10/9/2014-6552/100 md.) Birinci ve ikinci fıkrada belirtilen süreler geçtikten sonra kamulaştırılan taşınmaz malda hakları bulunduğu iddiasıyla eski malikleri veya mirasçıları tarafından idareden herhangi bir sebeple hak, bedel veya tazminat talebinde bulunulamaz ve dava açılamaz.

Aynı amacın gerçekleşmesi için birden fazla taşınmaz mal birlikte kamulaştırıldığı takdirde bu taşınmaz malların durumunun bir bütün oluşturduğu kabul edilerek yukarıdaki fıkralar buna göre uygulanır.

Özel kanunlarda bu maddenin uygulanmayacağına ilişkin hükümler saklıdır. 1164 sayılı Arsa Ofisi Kanununa dayanılarak yapılan kamulaştırmalarda ve bu Kanunun 3 üncü maddesinin 2 nci fıkrasında belirtilen hallerde yapılacak kamulaştırmalarda bu madde hükmü uygulanmaz.

  1. 1.(1. fıkra)10/9/2014 tarihli ve 6552 sayılı Kanunun 100 üncü maddesiyle bu fıkrada yer alan; “ikinci” ibaresi “dördüncü” şeklinde değiştirilmiştir.
Kanun metninde bu maddeHam metin
Değişiklik geçmişi(2)
  1. 10.09.2014“Birinci ve ikinci fıkrada belirtilen süreler geçtikten sonra kamulaştırılan…” ile başlayan fıkra 10.09.2014 tarihinde 6552 sayılı Kanunla eklendi
  2. 10.09.2014bu fıkra 10.09.2014 tarihinde 6552 sayılı Kanunla değiştirildi

Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.

Atıflar(10)
Bu maddede geçen tanımlar(1)
İdare
Yararına kamulaştırma hak ve yetkisi tanınan kamu tüzelkişilerini, kamu kurum ve kuruluşlarını, gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerini

Bu maddedeki kavramlar

Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.

Bu maddeyi uygulayan kararlar

389 karar arasından seçildi
  1. 5. Hukuk Dairesi · E. 2021/502 · K. 2021/9487 · T. 24.06.2021
    Daire kararıOnama
    4650 sayılı yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun ‘Mal sahibinin geri alma hakkı’ başlıklı 23. maddesine göre; ‘Kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl içinde, kamulaştırmayı yapan idarece veya 22'nci maddenin dördüncü fıkrası uyarınca devir veya tahsis yapılan idarece; kamulaştırma ve devir amacına uygun hiç bir işlem veya tesisat yapılmaz veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz mal olduğu gibi bırakılırsa, mal sahibi veya mirasçıları kamulaştırma bedelini aldıkları günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte ödeyerek,
  2. 5. Hukuk Dairesi · E. 2012/14813 · K. 2012/21298 · T. 05.11.2012
    Daire kararıBozma
    2942 sayılı Kanunun 23. maddesi uyarınca kamulaştırılan taşınmazın iadesine karar verilebilmesi için kamulaştırmayı yapan idarenin, kamulaştırma işleminin kesinleşmesinden itibaren 5 yıl içinde kamulaştırma amacına uygun hiç bir işlem ya da tesisat yapmamış olması, taşınmazı olduğu gibi bırakması gerekir.
  3. 18. Hukuk Dairesi · E. 2015/11523 · K. 2015/13858 · T. 07.10.2015
    Daire kararıBozma
    2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 23. maddesinde “Kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl içinde, kamulaştırmayı yapan idarece veya 22 nci maddenin ikinci fıkrası uyarınca devir veya tahsis yapılan idarece; kamulaştırma ve devir amacına uygun hiç bir işlem veya tesisat yapılmaz veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz mal olduğu gibi bırakılırsa, mal sahibi veya mirasçıları kamulaştırma bedelini aldıkları günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte ödeyerek, taşınmaz malını geri alabilir." düzenlenmiştir.

Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

Bu maddeye özel soru

İdare Hukuku

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre, (A)'nın taşınmazı geri alma hakkının doğması için aranan temel şart aşağıdakilerden hangisidir?

  1. A) Kamulaştırma bedelinin taksitle ödenmiş olması
  2. B) Bedelin kesinleşmesinden itibaren 1 yıl içinde hiçbir işlem yapılmaması
  3. C) Bedelin kesinleşmesinden itibaren 5 yıl içinde kamulaştırma amacına uygun hiçbir işlem veya tesisat yapılmaması
  4. D) İdarenin taşınmazı üçüncü bir kişiye satmış olması
  5. E) Taşınmazın imar durumunun değişmiş olması

Bu maddeyle ilgili 1 soru daha var

Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.

Platforma katıl