Adi kira nedir?

1 maddede geçiyor

Kısaca

Kiralanan şeyin kullanılması karşılığında kira bedeli ödenen, hasılat kirasından ayrı kira türüdür.

Bağlam: TBK m.314

Kanunda nerede geçiyor

1 madde

Türk Borçlar Kanunu

  • TBK m.314 · 2. İfa zamanı

    Kiralanan şeyin kullanılması karşılığında kira bedeli ödenen, hasılat kirasından ayrı kira türüdür. Madde yalnızca bu türdeki kira bedelinin ifa zamanına ilişkindir.

Karıştırılan kavramlar

Adi kira ile hasılat kirası arasındaki fark nedir?

Adi kirada kiracı kiralananı kullanır ve kira bedelini ödemekle yükümlüdür; bu madde bu kiraya uygulanır.

Hasılat kirasında kiracı kiralananın getirisinden pay verir ve ödeme zamanı farklı düzenlenmiştir.

Hasılat kirası için ayrı hüküm (m.281) uygulanır; bu maddeye dayanılamaz.

TBK m.314

Adi kira ile konut ve çatılı işyeri kirası arasındaki fark nedir?

Konut ve çatılı işyeri dışındaki (adi) kiralarda verilecek süre en az on gündür.

Konut ve çatılı işyeri kiralarında verilecek süre en az otuz gündür.

Aynı temerrüt olayında bildirime tanınacak asgari süre kira türüne göre değişir; kiraya veren konut veya çatılı işyeri kirasında on günlük süre vererek feshe hazırlanamaz.

TBK m.315

Bölüm hükmü ile adi kira hükmü arasındaki fark nedir?

Zaman çarteri sözleşmesine ilişkin TTK'daki özel hüküm, öncelikle uygulanır.

Özel hüküm bulunmadığında Borçlar Kanunu'nun adi kira hükmü başvuru kaynağı olur.

Önce özel hüküm aranır; boşluk varsa bu madde yoluyla adi kira hükümlerine gidilir.

TTK m.1130

Uygulanabilir ile uygulanamaz adi kira hükmü arasındaki fark nedir?

Sözleşmenin deniz ticaretine özgü yapısına uyan adi kira hükmü uygulanır.

Gemi ve sefer düzenine ilişkin özellikleri nedeniyle uyumsuz kalan hüküm uygulanmaz.

Her adi kira hükmü otomatik olarak uygulanmaz; hükmün niteliğine göre seçilir.

TTK m.1130

İlgili konular

Örnek kararlar

1 karar
  1. Hukuk Genel Kurulu, 2024/785 E., 2025/426 K., 02.07.2025
    İlgili madde: TBK m.314

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.