Yeraltı suyu nedir?

Yeraltı suyu, yeraltındaki durgun veya hareket hâlindeki bütün sulardır.

Yeraltı suyu deposu, içinde yeraltı suyu bulunan tabakalardır ve bu tabakanın herhangi bir noktasından su çekilmesi bütün su kütlesini etkiler.

Depo kavramı, bir noktadan çekilen suyun kütlenin tamamına etki etmesi ölçütüne bağlıdır; bu nedenle kanun koruması, tek bir kuyu yerine tabakanın bütününe yöneliktir.

Emniyetli verim haddi, depo verimine zarar vermeden sürekli alınabilecek su miktarıdır.

Yeraltı suyu deposu, bu verimin ölçüldüğü su tabakasıdır.

Çekim miktarının sınırı depo verimine göre belirlenir; sınır aşılırsa depo zarar görür.

Yeraltı suları, henüz yeryüzüne çıkmamış ve kamu yararına ait sulardır; arz maliki bunlara malik olmaz.

Kendiliğinden yeryüzüne çıkan su kaynak olarak bulunduğu arazinin bütünleyici parçasıdır.

Yeraltı suyunun henüz kaynak haline gelmemiş olması, arz mülkiyetinin ona uzanmadığı ve özel kanun rejimine tabi olduğu anlamına gelir.

Arz maliki, taşınmazının üstündeki mülkiyeti ve ona bağlı yetkileri kullanır.

Yeraltı suyu üzerindeki kullanım hakkı, arz mülkiyetinden değil özel kanunlardan veya kurulan irtifaktan doğar.

Arz maliki yeraltı suyunu kendiliğinden mülkiyetine almaz; kullanım için özel kanunlara uyması gerekir.

Bu madde ve 167 sayılı Kanun kapsamındaki yeraltı suları.

5686 sayılı Kanun kapsamındaki jeotermal kaynaklar ve doğal mineralli sular.

İkinci grup için ayrı özel ruhsat ve özel hükümler uygulanır; bu madde bu kaynaklara doğrudan uygulanmaz.

Jeotermal kaynak ve doğal mineralli su, bu Kanun'un kapsamına girer ve özel ruhsat rejimine tabidir.

Kanunun kapsamı dışında kalan sıradan yeraltı suları, 167 sayılı Yeraltı Suları Kanunu ile Medeni Kanun'a tabidir.

Hangi rejimin uygulanacağı kaynağın jeotermal veya doğal mineralli su niteliğine göre belirlenir.