İİK Madde 152Rehin açığı belgesi
2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
İİK m.152, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte satış yapılamaması veya satış bedelinin alacağı karşılamaması hâlinde alacaklıya verilen kesin rehin açığı belgesinin düzenlenmesini, bu belgenin alacaklıya sağladığı haciz veya iflas yoluyla takip imkânını, bu takipte yeniden icra veya ödeme emri tebliğine gerek olmayan bir yıllık süreyi ve belgenin borç ikrarı niteliğini düzenler. Kural, rehin sahibi olan alacaklı ile borçlu arasındaki ilişkiye uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Değişik: 18/2/1965-538/73 md.)
Rehin, satış istiyenin alacağına derece itibariyle rüçhanı olan diğer rehinli alacakların tutarından fazla bir bedelle alıcı çıkmamasından dolayı satılamazsa veya satılıp da tutarı takip olunan alacağa yetmezse, alacaklıya bütün veya geri kalan alacağı için bir belge verilir.
Alacağı irat senedinden veya bir taşınmaz mükellefiyetinden doğmıyan alacaklı, bu suretle tahsil edemediği alacağı için borçlunun sıfatına göre iflas veya haciz yoluna gidebilir.
Alacaklı, satış yapılmamışsa artırma gününden, satış yapılması halinde satışın kesinleşmesi tarihinden itibaren bir sene içinde haciz yolu ile takip talebinde bulunursa yeniden icra veya ödeme emri tebliğine lüzum yoktur.
Rehin açığı belgesi, borç ikrarını mutazammın senet mahiyetindedir.
Değişiklik geçmişi(1)
- 18.02.1965maddenin tamamı 18.02.1965 tarihinde 538 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Bu maddedeki kavramlar
- Borç ikrarını içeren senet hükmü
- Karşılanamayan alacak
- Kesin rehin açığı belgesi
- Rehinin satılamaması
- Satışın kesinleşmesi
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
3 karar arasından seçildi- 11. Hukuk Dairesi · E. 2023/5792 · K. 2024/7550 · T. 23.10.2024Daire kararıOnama
limit ipoteğinin üzerinde takip yapılmasının kamu düzenine aykırı olduğuna ilişkin yerleşik yargı kararlarının mevcut olduğu 2004 sayılı İcra İflas Kanunu'nun (2004 sayılı Kanun) 152 inci maddesi gereğince rehin açığı belgesinin asıl borçlu adına düzenlenmesi gerektiği, ipotek veren üçüncü kişinin borçtan sorumluluğu taşınmazının ihale bedeli ile sınırlı olduğu,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddeye özel soru
Bir alacak hem rehinle hem de müteselsil kefaletle teminat altına alınmıştır. Alacaklı, borcun ödenmemesi üzerine kefile karşı takip yapmak istemektedir. **İcra ve İflas Kanunu'na göre, alacaklının kefile başvurma usulü ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?**
- A) Önce rehnin paraya çevrilmesi yoluyla asıl borçluya takip yapılması zorunludur (TBK m. 586).
- B) Alacaklı, rehin takibi yapmadan doğrudan kefile karşı haciz yoluyla takip yapabilir.
- C) Kefile karşı sadece ilamlı takip yapılabilir.
- D) Kefil, rehinli malı kendisi göstermişse doğrudan takip yapılabilir.
- E) Müteselsil kefil olduğu için rehin hükümleri uygulanmaz.
Bu maddeyle ilgili 8 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl