KMK Madde 67Ortak yerler
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 67. maddesi, toplu yapı kapsamında bulunan ortak yerlerin tapuya nasıl kaydedileceğini düzenler. Birinci fıkra, yalnız toplu yapıdaki bağımsız bölümlerin ortak kullanımına tahsis edilmiş parsellerin malik hanesine, tahsis edildiği diğer parsellerin ada, parsel, blok ve bağımsız bölüm numaralarının yazılmasını öngörür.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamında olup, bütünüyle bu kapsamdaki bağımsız bölümlerin ortak kullanma ve faydalanmasına tahsis edilmiş bulunan parsellerin malik hanesine, tahsis edildik- leri toplu yapı kapsamındaki diğer parsellerin ada, parsel, blok ve bağımsız bölüm numaraları gösterilmek suretiyle tapu siciline kaydedilir ve bu suretle tahsis edildikleri parsellerde bulu- nan bağımsız bölümlerin ortak yeri olur.
Toplu yapı kapsamında bulunan birden çok yapının ortak sosyal ve alt yapı tesisleri bulundukları parsel veya yapıya bakılmaksızın, tahsis edildikleri bağımsız bölümlerin ortak yeri sayılır.
Değişiklik geçmişi(1)
- 14.11.2007maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(1)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddedeki kavramlar
- Tahsis
- Toplu yapı
- Malik hanesi ve tapu kaydı
- Ortak sosyal ve alt yapı tesisleri
- Ortak yer
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
48 karar arasından seçildi- 5. Hukuk Dairesi · E. 2024/11164 · K. 2025/4192 · T. 27.03.2025Daire kararıOnama
davalı site yönetimine dava açılabileceğinin kabulü ile davalı sitenin 449 ada 1-2 ve 3 parseller üzerinde kurulu olduğunun, dava konusu genel kurul tarihi itibarıyla, 634 sayılı Kanun'un 66 ncı ve 67 nci maddelerine göre, ada parsel yönetimi bazında oylanarak yasaya uygun olarak toplu yapı yönetimine geçilmediğinin, sitenin, toplu yapı yönetimine geçilmiş gibi fiili olarak oluşturulan tek bir yönetim tarafından yönetildiğinin, fiili durumun hukuka aykırı olduğunun anlaşılmasına göre;
- 18. Hukuk Dairesi · E. 2013/8306 · K. 2013/9744 · T. 04.06.2013Daire kararıKabul
geçilmiş ise tarihi, aynı Yasanın 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı tarafların beyanlarına da başvurularak tapu müdürlüğünden sorulup buna göre ilgili belgelerle toplu yapı yönetim planının (toplu yapı yoksa parsellere ait en son onaylı y
- 18. Hukuk Dairesi · E. 2012/7356 · K. 2012/9003 · T. 10.07.2012Daire kararıKabul
1-Dava konusu taşınmazda 5711 sayılı Yasayla değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, aynı yasanın 66. ve 67. maddesi gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı ilgili tapu müdürlüğünden sorularak ve ilgili belgelerle toplu yapı yönetim planının (toplu yapı yoksa parsellere ait en son onaylı yönetim planlarının) getirtilip dosya içerisine konulmasından,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.