KMK Madde 72Ortak giderlere katılma
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, toplu yapılarda ortak yer ve tesislere ilişkin ortak giderlerin kimler tarafından karşılanacağını düzenler. Bir ya da birkaç yapıya tahsis edilmiş ortak giderlerin o yapıların kat malikleri, tüm bağımsız bölümlere tahsis edilmiş giderlerin ise bütün kat malikleri tarafından ödeneceğini kurar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamındaki belli bir yapıya veya yapıların sadece birkaçındaki kat ma- liklerinin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş ortak yer ve tesislere ilişkin ortak giderler, o yapılardaki kat malikleri tarafından, bütün bağımsız bölümlerin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş tesis ve yerlere ilişkin ortak giderler ise bütün kat malikleri ta- rafından karşılanır.
Blok kat malikleri, toplu yapı temsilcileri ve geçici yönetim kurulu kararları, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 68 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır.
Kat malikleri, toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya bunların başka bir parselde veya kamuya ait alanlarda bulundu- ğunu veya bağımsız bölümlerinin veya kendilerinin durumu dolayısıyla bunlardan faydalan- maya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle toplu yapı ortak gider payını ve toplanacak avansı ödemekten kaçınamazlar.
Değişiklik geçmişi(1)
- 14.11.2007maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(1)
Bu maddenin atıf yaptıkları
Bu maddedeki kavramlar
- Avans
- Geçici yönetim kurulu
- Blok kat malikleri ve toplu yapı temsilcisi
- Toplu yapı genel giderleri
- Toplu yapı ortak gider payı
- Yapı bazındaki ortak giderler
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.