Devremülk hakkı nedir?

Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her birine, bu taşınmazdan yılın belli dönemlerinde yararlanma imkânı veren, müşterek mülkiyet payına bağlı irtifak hakkıdır. Madde metni hakkın bir irtifak hakkı olarak kurulabileceğini söyler.

Mesken nitelikli bir taşınmazın ortak maliklerinden her birinin, bu taşınmazdan yılın belirli dönemlerinde yararlanma hakkını ifade eden ayni haktır. Bu hak, müşterek mülkiyet payına bağlı olarak kurulur ve payın ayrılmaz bir parçası gibi hareket eder.

Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümden yılın belirli dönemlerinde yararlanma hakkını ifade eder. Madde, bu hakkın kullanım dönemlerinin nasıl kurulacağına ilişkin asgari bir sınır getirir.

Bir bağımsız bölüm veya müstakil yapı üzerinde, belirli dönemlerle sınırlı olarak birden çok kişiye kullanım hakkı tanınmasıdır. Madde bu hakkın varlığını tapu kaydına yansıtma yükümlülüğünü düzenler; hakkın kuruluş biçimi bu maddede belirtilmez.

Mesken olarak kullanılmaya elverişli yapı veya bağımsız bölümde, ortak maliklerin yıl içinde belirli dönemlerde o yapıdan yararlanmasını sağlayan sınırlı aynî haktır. Bu maddenin düzenlediği sözleşmenin konusunu oluşturur.

Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümden ortak maliklerin yılın belli dönemlerinde yararlanmasını sağlayan hak olarak tanımlanır. Madde bu hakkın kendisini değil, kurulabilmesi için diğer maliklerin muvafakati koşulunu düzenler.

Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her birinin, bu yapı veya bağımsız bölümden yılın belli dönemlerinde yararlanmasını sağlayan hak olarak anlaşılır. Maddenin uygulanması bakımından hakkın bu kanunun devre mülk hükümlerine göre kurulmuş olması aranır.

Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümden, ortak maliklerin her biri lehine yılın belli dönemlerinde yararlanma hakkını ifade eden hak türüdür. Maddenin tamamlayıcı kuralları bu hakkın sahiplerine uygulanır.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun sekizinci bölümünde düzenlenen, mesken olarak kullanılabilir bir yapı veya bağımsız bölümde mülkiyet payına bağlı olarak yılın belirli dönemlerinde yararlanmayı sağlayan haktır. Bu madde bakımından bu tür sözleşmeler ayrı bir rejime tabi tutulmuştur; kurulabilmesi için kat mülkiyeti hükümlerine uyulması gerekir.