Elbirliği ortaklığı nedir?

3 maddede geçiyor

Kısaca

Birden fazla kişinin bir malda pay ayrımı olmaksızın, ortaklığın tasfiyesine kadar birlikte malik olduğu mülkiyet ilişkisidir.

Bağlam: TMK m.894

Kanunda nerede geçiyor

3 madde

Türk Medeni Kanunu

  • TMK m.373 · B. Aile malları ortaklığı — I. Oluşumu — 1. Koşulları

    Birden çok kişinin belirli bir malvarlığı üzerinde paylara bölünmeden birlikte hak sahibi olduğu ortaklık türüdür. Aile malları ortaklığı bu ortaklık türüne girer.

  • TMK m.701 · II. Elbirliği mülkiyeti — 1. Kaynakları ve niteliği

    Elbirliği mülkiyetine yol açan, tüzel kişiliği bulunmayan ve yalnızca kanunun bu niteliği tanıdığı hallerde doğan ortaklıktır. Kanunda öngörülmeyen bir ortaklık sözleşmeyle elbirliği ortaklığı haline getirilemez.

  • TMK m.894 · 2. Satıcılar, mirasçılar ve diğer elbirliği ortakları bakımından

    Birden fazla kişinin bir malda pay ayrımı olmaksızın, ortaklığın tasfiyesine kadar birlikte malik olduğu mülkiyet ilişkisidir. Bu maddede yer alan elbirliği ortakları, ortaklığa konu taşınmazın devrinden doğan kanunî ipotek bakımından sayılmıştır.

Karıştırılan kavramlar

Elbirliği ortaklığı ile tüzel kişi arasındaki fark nedir?

Elbirliği ortaklığı tüzel kişiliği olmayan, kanunun öngördüğü bir topluluktur ve mülkiyet ortakların bütününe aittir.

Tüzel kişilikli bir ortaklığın mülkiyeti ise tüzel kişinin tek mülkiyetidir; ortaklar mala doğrudan hak sahibi değildir.

Mülkiyet tüzel kişilikli ortaklığa ait ise elbirliği mülkiyeti değil, tüzel kişinin mülkiyeti söz konusu olur.

TMK m.701

Kanunla öngörülen elbirliği ortaklığı ile sözleşmeyle kurulmak istenen topluluk arasındaki fark nedir?

Kanunun elbirliği ortaklığı olarak tanıdığı topluluklar (ör. miras ortaklığı, adi ortaklık, mal rejimleri, aile malları ortaklığı) bu niteliği taşır.

Kanunda öngörülmeyen bir ilişki, taraflar sözleşmeyle elbirliği ortaklığı kurmak istese de bu niteliği kazanamaz.

Kanunda öngörülmeyen bir topluluk için elbirliği mülkiyeti doğmaz; mal ortak olarak paylı mülkiyete tabi olabilir.

TMK m.701

Elbirliği ortaklığı ile paylı mülkiyet: fark nedir?

Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş ve tasarruf edilebilir payları yoktur; mal bütün ortaklara birlikte aittir.

Paylı mülkiyette her paydaşın belirli bir payı vardır ve bu payı devredebilir veya payın giderilmesini isteyebilir.

Elbirliği ortağı, ortaklık devam ettiği sürece payını isteyemez ve payı üzerinde tasarruf edemez; ortaklık sona erdiğinde ise paylaştırma paylı mülkiyet hükümlerine göre yapılır.

TMK m.376

İlgili konular

Örnek kararlar

1 karar
  1. Hukuk Genel Kurulu, 2022/909 E., 2023/1086 K., 15.11.2023
    İlgili madde: TMK m.894

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.