İktisap nedir?

Vergi alınamayan dönemler için zamanaşımının pay senedinin elden çıkarıldığı tarihi izleyen takvim yılı başından başlaması.

Genel vergi zamanaşımının alınamayan verginin doğduğu tarihten işlemeye başlaması.

Madde, geri alınacak verginin zamanaşımını elden çıkarma yılına bağlar; genel başlangıç kuralından ayrılır.

Mülkiyeti birlikte iktisap eden birden fazla kişi bulunursa, bent (a) uyarınca her biri harcı kendi hissesi oranında öder.

Tek bir kişi mülkiyeti iktisap ederse, harcın tamamı o kişiye yüklenir.

Harç yükü, hisse oranına göre paylaşılır; tek kişide tamamı ona aittir.

Taşınmazı takibin başlamasından veya şerhten önce kazanan kişi, takipte muhatap olan ilgili üçüncü kişidir.

Taşınmazı şerh tarihinden sonra kazanan kişi, şerhle korunan ve artık tebligat yapılmayan kesimdir.

Önceki iktisap edenlere ödeme veya icra emri tebliğ edilir; sonraki iktisap edenlere tebliğ edilmez ve takip onlara karşı şerhle yürür.

Veraset yoluyla iktisap edilen gayrimenkullerde dört yıllık elde tutma süresi aranmaz.

Diğer iktisap şekillerinde dört yıldan fazla elde tutulmuş olma şartı aranır.

Mirasla edinilen konutun kısa sürede satılması halinde de istisna uygulanabilir.

1/1/2007 tarihinden önce iktisap edilmiş mal veya haklar, geçici maddenin kapsamına girer.

Bu tarihten sonra iktisap edilen mal veya haklar, geçici maddenin kapsamı dışında kalır.

Yalnız öncesi iktisaplarda dört yıllık süre esas alınır; sonrası iktisaplarda bu geçici madde uygulanmaz ve genel hükümler geçerlidir.

Kıymetin satın alma bedeli, yani satıcıya ödenen karşılık, alış bedelidir.

Kıymetin iktisabı için yapılan diğer harcamalar, örneğin madde metninde sayılmayan ancak edinme sürecinde ortaya çıkan giderler, alış bedelinin parçası değildir.

Bu giderler alış bedeline dahil olmadığından, alış bedeli tutarı üzerinden yapılacak hesaplamalara (örneğin amortisman matrahı) girmez; ayrı bir gider kalemi olarak ele alınırlar.