İkinci toplantı nedir?

Birinci toplantıda yeter sayı, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasının katılmasıyla sağlanır.

Birinci toplantıda yeter sayı sağlanamazsa ikinci toplantı yapılır.

İkinci toplantının yeri ve tarihi ilk çağrıda belirtilmeli ve iki toplantı arasında en az yedi gün bulunmalıdır.

Olağan toplantıda yer, saat ve gündem duyurulur.

İkinci toplantıda ise ilk toplantının yeter çoğunlukla yapılamadığı ortaya çıktıktan sonra yapılacak toplantının gün, saat ve yeri duyurulur.

Her iki toplantı için de aynı otuz günlük önceden duyuru süresi ve aynı yerlerde asma kuralı geçerlidir; ikinci toplantının duyurusu kanun metninde ayrı bir süre öngörmez, genel kurul tarihine kadar yapılması yeterlidir.

İlk toplantıda üye tam sayısının salt çoğunluğu aranır.

İkinci toplantıda yeter sayı aranmaz, yalnızca katılan üye sayısının alt sınırı korunur.

İlk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa ikinci toplantıda karar alınabilir, ancak katılım en az üç kurulun asıl üyelerinin toplamının iki katı olmalıdır.

İlk toplantıda temsilcilerin tamsayısının salt çoğunluğu aranır.

İkinci toplantıda ise çoğunluk aranmaz, ancak katılan temsilci sayısı üç kurulun asıl üyeleri toplamının iki katından az olamaz.

İkinci toplantıda yeter sayı ile katılım alt sınırı birlikte aranır; alt sınır sağlanmazsa toplantı yapılamaz.

İlk toplantıda beş üye katılımı ve dört oy sağlanmalıdır.

İlk toplantıda nisap sağlanamadığında Başkan ikinci toplantıyı düzenler; burada önce tüm üyelerin katılımı hedeflenir.

Tüm üyelerin katılımı mümkün değilse ikinci toplantıda salt çoğunluk yeterli olur, ancak toplantı nisabı beşin altına düşemez.

Birinci alacaklılar toplantısında alacaklıların gerçek durumu henüz belli değildir; toplantı yalnız acele işlerde karar verebilir.

İkinci alacaklılar toplantısına yalnız sıra cetvelinde kabul edilmiş alacaklılar katılır; yetkileri daha geniştir.

Maddede sayılmayan ve acele olmayan tasfiye kararları birinci toplantıda alınamaz, ikinci toplantıya bırakılır.