Kısıtlama nedir?

Yeni ruhsat alanlarında Bakanlığın ölçütlere göre getirdiği kısıtlama; kazanılmış hakları korumak kaydıyla yapılır.

İlk müracaat veya ihale yolunda müracaatın tümüyle kapatılması; diğer kanunlardaki kısıtlamalar gözetilerek yapılır.

Kısıtlama gerekçesi ortadan kalkan alanlar ihale yoluyla aramaya açılır. Kısıtlamalara ilişkin her türlü düzenleme ancak kanunla yapılabilir.

Kısıtlama, mahkemenin yargılama sonucunda vereceği karardır.

Bildirim yükümlülüğü, idari makam, noter ve mahkemelerin görev sırasında öğrendikleri durumu bildirmesidir.

Bildirim yükümlülüğü yerine getirilmeden kısıtlama kararı verilemez; bildirim yalnız süreç başlatır, kişiyi kısıtlamaz.

Hükümlünün Anayasadaki diğer hakları, yalnızca bu Kanunda öngörülen kurallar uyarınca kısıtlanabilir.

Hükümlünün kanunla tanınmış hakları ile yönetmeliklerle tanınan haklar, iyileştirme çabası sırasında da dokunulmaz kalır.

Kanunda dayanağı olmayan yönetmelik kısıtlamaları kanunilik ilkesine aykırı kabul edilir. (Birinci Bölüm, 2017/36529 E., 23.05.2018)

Sözleşmede aksi kararlaştırılmamışsa devre mülk hakkı sahibi kullanımı başkalarına bırakabilir.

Sözleşmede aksi kararlaştırılmışsa bu yetki kullanılamaz.

Varsayılan kural devirdir; sözleşme ile kullanımın başkasına bırakılması yasaklanabilir.

Tahsis tarihinden itibaren on yıl süren ve bu süre içinde devir, takyit, haciz ve işgal gibi tasarrufları kapsayan kısıtlamalar.

Yirmi yıllık süre içinde borçlanma bedellerinin tamamının ödenmesi halinde kalkan takyitler.

On yılın dolmasından sonra kısıtlamalar kendiliğinden kalkmaz; yirmi yıl içinde borç tamamen ödenmediği sürece takyitler devam edebilir.

Kanunun on yıllık kısıtlamasına tabi olan genel tasarruf ve haciz yasakları.

Ölüm, emeklilik, görev nakli ve konut kredisi veren kuruluşların ipotekli alacakları nedeniyle yapılan satış ve işlemler.

Bu özel hallerde kısıtlama uygulanmaz; satış ve işlemler yapılabilir.