TMK Madde 946III. Rehnin hükümleri — 1. Alacaklının hakkı
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, rehinli alacaklının asıl borçlu ödemediğinde rehne konu malı paraya çevirerek alacağını tahsil etme hakkını düzenler. Rehin hakkının kapsamına giren alacak kalemlerini (asıl alacak, sözleşme faizi, takip giderleri ve gecikme faizi) de belirler. Taşınır, taşınmaz ve hak rehni bakımından genel hükümdür; rehinli alacaklı ile rehin veren arasındaki ilişkiye uygulanır. Paraya çevirme usulünü, yani icra yoluyla satışı düzenlemez (İcra ve İflas Kanunu).
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Alacaklı, ödenmeyen alacağının rehnin paraya çevrilmesi yoluyla ödenmesini isteyebilir.
Rehin hakkı, alacaklıya asıl alacak ile birlikte sözleşme faizlerinin, takip giderlerinin ve gecikme faizinin güvencesini sağlar.
Bu maddedeki kavramlar
- Rehnin paraya çevrilmesi
- Takip giderleri
- Güvence kapsamı
- Sözleşme faizi ile gecikme faizi
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
Bir alacak için taşınmaz üzerinde ipotek kurulmuş, ancak borçlu borcunu vadesinde ödememiştir. İpotekli alacaklının (Banka vb.), alacağını tahsil etmek için başvurabileceği yasal yol aşağıdakilerden hangisidir?
- A) Taşınmazın mülkiyetinin kendisine geçirilmesini istemek (Lex Commissoria)
- B) Taşınmazı bizzat satıp paraya çevirmek
- C) İcra dairesine başvurarak taşınmazın satılmasını ve bedelinden alacağının ödenmesini istemek
- D) Taşınmaza el koyup kiraya vererek gelirini toplamak
- E) Taşınmazı borçlunun diğer mallarıyla takas etmek