Ekonomik bakımdan satışa eşdeğer işlem nedir?

3 maddede geçiyor

Kısaca

Satış sözleşmesi olmasa da satışla aynı ekonomik sonucu doğuran işlemdir.

Bağlam: TBK m.241

Kanunda nerede geçiyor

3 madde

Türk Borçlar Kanunu

  • TBK m.240 · III. Önalım hakkı — 1. İleri sürülmesi

    Satış sözleşmesi olmasa da taşınmazın satışıyla aynı ekonomik sonucu doğuran her türlü hukuki işlemdir. Gayrimenkul yatırım ortaklığına ait tüm hisselerin devri bu kapsamda değerlendirilmektedir.

  • TBK m.241 · 2. Koşulları ve hükümleri

    Satış sözleşmesi olmasa da satışla aynı ekonomik sonucu doğuran işlemdir. Maddede örnek olarak taşınmazın tamamı üzerinde üst hakkı kurulması verilmiştir.

  • TBK m.242 · 3. Kullanılması ve hükümleri

    Satış olmamakla birlikte sonuç bakımından satışa yakın bir sonuç doğuran işlemdir. Madde metninde açıkça geçen bu işlem, önalım süresinin başlangıcını da belirler.

Karıştırılan kavramlar

Satış ile ekonomik bakımdan satışa eşdeğer işlem arasındaki fark nedir?

Taşınmazın doğrudan satış sözleşmesiyle devredilmesi.

Satış olmasa da satışla aynı ekonomik sonucu doğuran işlem; örneğin gayrimenkul yatırım ortaklığı hisselerinin bütünüyle devri.

Her iki durumda da önalım hakkı doğabilir; eşdeğer işlemde de satışa ilişkin hükümler uygulanır.

TBK m.240

İlgili konular

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.