Şerh nedir?

Konutta kalma hakkının tapu kütüğüne kaydedilmesidir. Şerh, hakkın üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilmesini sağlar; şerhi isteme hakkı, hakkı elde eden eşe aittir.

Taşınmazla ilgili paydaş anlaşmasının tapu kütüğüne kaydedilmesidir. Şerh, paydaşlardan birinin başvurusu üzerine ve imzaların noterlikçe onaylanması koşuluyla verilebilir.

Tapu kütüğünde ilgili kayda eklenen, kısıtlamanın ortadan kaldırılmasına veya değiştirilmesine ilişkin sözleşmenin varlığını gösteren kayıttır. Bu madde kapsamında kısıtlamanın kaldırılması veya değiştirilmesi geçerlilik şartı olarak şerhi gerektirir.

Hakkın tapu kütüğüne kaydedilerek üçüncü kişilere karşı duyurulmasıdır. Şerhin etkisi, şerhte belirtilen süre ile ve her hâlde şerh tarihinden itibaren on yıl ile sınırlıdır.

Tapu kütüğünde taşınmaz üzerindeki bir hak veya durumun üçüncü kişilere karşı duyurulması amacıyla yapılan kayıttır. Maddeye göre bu anlaşmalar tapu kütüğüne şerh edilebilir; şerh zorunlu değildir.

Gemi siciline, bir hakkın varlığı veya kısıtlandığı yönünde yapılan ve üçüncü kişilere karşı bilinebilirlik sağlayan sicil kaydıdır. Maddeye göre şerh, ihtiyati tedbir kararına veya ilgili kişinin onayına dayanarak verilir.

Gemisi veya hakkı sınırlandırılan kişinin, sınırlandırma hakkını teminat altına almak amacıyla başvurduğu ve alacaklı lehine kaydedilen teminat kaydıdır. Şerhin silinmesi, bu teminatın ortadan kaldırılmasını ifade eder.

Sözleşmenin sicil kaydına eklenerek kamuya açık hale getirilmesidir. Şerh, sözleşmenin sonradan gemiyi edinen kişilere karşı ileri sürülebilmesini sağlar.

Hakkın tapu kütüğüne kaydedilmesi ve böylece üçüncü kişilere karşı etkili hale gelmesidir. Şerhin etkisi maddede düzenlenen süreyle sınırlıdır.

Önalım hakkının tapu siciline kaydedilmesi işlemidir. Şerhli hak, taşınmazın sonradan alıcıya geçmesi hâlinde alıcıya karşı ileri sürülebilir; şerhsiz hak yalnızca satıcıya karşı ileri sürülebilir.

Taşınmaz kaydına, hükmün varlığını ve taşınmazın üzerindeki sınırlamayı gösteren notun düşülmesidir. Şerh, Türk Medeni Kanunu m.1010 ikinci fıkrasına tabidir; bu nedenle şerhli taşınmazda sonraki tasarruflar hükme karşı ileri sürülemez.

Tapu siciline, taşınmazla ilgili bir hukuki durumun kayıt altına alınmasıdır. Bu maddede şerh, ipoteğin paraya çevrilmesi takibinin başladığını tapu siciline görünür kılmak için kullanılır.

Hakem kararının icrasının gerektiğine dair mahkeme başkanı veya hakim tarafından verilen yazılı işlemdir. Harcın doğup doğmadığını gösteren asıl olaydır; şerhin verilmesi harç alınmasını tetikler.

Kurulun bu kararının bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğü sayfasına yazılmasıdır. Yönetici veya kat maliklerinden birinin isteğiyle yapılır ve kararın kamuya açıklanmasını sağlar.

Tapu siciline, taşınmaz üzerindeki bir kısıtlamanın belirtilmesi amacıyla konulan kayıt. Madde bakımından şerh, satış şartlarına uyulmadan üçüncü kişiye satış, devir ve temlik ile haczin önüne geçmek için konur.

Noterin örneğin üzerine yazdığı, tercümenin örneğe bağlandığını ve örneğin bu yolda düzenlendiğini belirten kayıttır.