Aile konutu nedir?
Kısaca
Eşlerin evlilik birliğinin devamı sırasında ortak yaşamın merkezi olarak sürekli kullandıkları konuttur.
Birçok kanunda geçer (2 kanun); anlamı bağlama göre aşağıda.
Kanunda nerede geçiyor
3 maddeTürk Medeni Kanunu
Türk Borçlar Kanunu
- TBK m.349
Eşlerin birlikte yaşamak amacıyla kullandığı, kira konusu taşınmazın bu niteliği taşıyan kiralanmış konutu. Maddenin uygulanması için taşınmazın aile konutu olarak kiralanmış olması gerekir.
Karıştırılan kavramlar
Birlikte yaşanılan konut ile aile konutu arasındaki fark nedir?
Aile konutu, MK 194 anlamında eşlerin barınma yeri olan konuttur.
MK 240 kapsamındaki konut, eşlerin birlikte yaşadığı her konuttur ve aile konutu niteliği şart değildir.
Aile konutu niteliği taşımayan ancak birlikte kullanılan yazlık gibi konutlarda da madde uygulanır.
Aile konutu şerhi ile müşterek yerleşim yerinden ayrılma arasındaki fark nedir?
Aile konutu şerhi, konutun tapu kaydına işlenmesi ve mülkiyet üzerindeki etkisi bakımından kalıcı bir kayıttır.
Ayrı yerleşim yeri belirlenmesi, eşlerin fiilen birlikte yaşadığı konuttan ayrılmasını sağlayan bir uzaklaştırma niteliğindedir.
Şerh için TMK'daki aile konutu şartları ve korunan kişinin talebi aranırken, ayrı yerleşim yeri tedbiri evlilik birliği bulunmasına bağlıdır.
İlgili konular
Örnek kararlar
3 karar- Hukuk Genel Kurulu, 2006/591 E., 2006/624 K., 04.10.2006İlgili madde: TMK m.194, TMK m.254
- Genel Kurul, 2014/17751 E., 13.10.2016İlgili madde: TMK m.194, TMK m.254
- Hukuk Genel Kurulu, 2023/159 E., 2024/38 K., 31.01.2024İlgili madde: TMK m.194
Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
İlgili terimler
Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.
Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.