Safi irat nedir?

5 maddede geçiyor · 2 kanun

Kısaca

Vergilendirmeye esas alınacak net tutar bu yolla belirlenir.

Birçok kanunda geçer (2 kanun); anlamı bağlama göre aşağıda.

Kanunda nerede geçiyor

5 madde

Gelir Vergisi Kanunu (GVK)

  • GVK m.71 · Safi irat

    Gayrisafi hasılattan, iradın sağlanması ve idamesi için yapılan giderlerin indirilmesiyle kalan müspet farktır. Gider toplamı hasılattan büyükse ortaya çıkan fark sıfır ya da eksi olur ve bu durumda vergilendirilecek safi irattan söz edilemez.

  • GVK m.74 · Giderler

    Gayrisafi hasılattan, bu maddede sayılan giderlerin indirilmesiyle bulunan ve gayrimenkul sermaye iradı olarak vergiye tabi tutulan tutardır. Maddenin ilk fıkrasında açıklanan giderler düşüldükten sonra kalan miktar safi iradı oluşturur.

  • GVK m.78 · Safi irat

    Brüt iradan, maddede sayılan giderlerin indirilmesiyle bulunan tutardır. Vergilendirmeye esas alınacak net tutar bu yolla belirlenir.

Vergi Usul Kanunu

  • VUK m.39 · Tekalif cetveli

    Gayrisafi iradan belirli giderlerin düşülmesiyle bulunan net yıllık gelirdir. Maddede gayrisafi iradan ayrı olarak cetvelde gösterilmesi istenir.

  • VUK m.307 · İrat ve kıymet münasebeti

    Gayrisafi iradan giderlerin indirilmesiyle bulunan tutardır. Madde, satış değerinin yüzde onunu safi irat olarak kabul eder.

Karıştırılan kavramlar

Gayrisafi hasılat ile safi irat arasındaki fark nedir?

Gayrisafi hasılat, giderlerin indirilmesinden önceki brüt tutardır ve iradın toplam karşılığını gösterir.

Safi irat, gayrisafi hasılattan giderlerin indirilmesinden sonra kalan müspet farktır ve vergiye esas alınan net tutardır.

Vergiye esas alınacak tutar safi iradın belirlenmesiyle bulunur; hasılatın kendisi doğrudan vergilendirilmez.

GVK m.71

Gayrisafi irat ile safi irat arasındaki fark nedir?

Gayrisafi irat, taşınmazın tahmin edilen brüt yıllık getirisidir ve madde 38 bendi 9'da yer alır.

Safi irat, gayrisafi iratten yapılan indirimle bulunan tutardır ve bendi 10'da ayrıca gösterilmesi istenir.

İki tutar ayrı yazılmak zorundadır. Vergi, safi irat üzerinden hesaplandığı için ihbarnamede gayrisafi iratla safi iratın birbirine karıştırılması içeriği eksik kılar.

VUK m.38

İlgili konular

Örnek kararlar

1 karar
  1. İkinci Bölüm, 2019/26345 E., 22.09.2022
    İlgili madde: GVK m.71, GVK m.74

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.