TMK Madde 848I. Alacaklının hakkının niteliği
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, taşınmaz yükünün niteliğini ve bu yükün süre bakımından kişisel borca dönüşmesini düzenler. Taşınmaz yükü alacaklıya kişisel bir alacak hakkı vermez; yalnızca yüklü taşınmazın değerinden alacağını elde etme yetkisi tanır. Her edimin muaccel olmasından itibaren üç yıl geçince edimin kişisel borç haline geldiği ve taşınmazın güvencesi olma niteliğini yitirdiği kuralını koyar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Taşınmaz yükü, alacaklıya yükümlüye karşı hiçbir kişisel alacak hakkı sağlamaz; sadece alacağını yüklü taşınmazın değerinden elde etme yetkisi verir.
Her edim, muaccel olmasından başlayarak üç yıl sonra kişisel borç hâline gelir ve taşınmaz bu borcun güvencesi olmaktan çıkar.
Bu maddedeki kavramlar
- Muaccel olma
- Taşınmaz yükü
- Kişisel borç hâline gelme
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.