TMK Madde 840B. Kurulması ve sona ermesi — I. Kurulması — 1. Tescil ve kazanma

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu

Yürürlükte

Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.

Kısaca

Ayrıca taşınmaz yükünün tescil dışı ve zamanaşımı yoluyla kazanılmasında taşınmaz mülkiyetine ilişkin hükümlerin kıyas yoluyla uygulanmasını öngörür. Maddenin uygulanması, tapu siciline kayıtlı taşınmazlar ve bu taşınmazlar üzerinde kurulan yükler bakımından söz konusudur. Madde, taşınmaz yükünün kurulma sebebini, yükün içeriğini ve tesis sözleşmesinin şeklini düzenlemez (m.841 ve m.842 ile ilgili hükümler).

Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.

Taşınmaz yükünün kurulması için tapu kütüğüne tescil şarttır.

Tescilde, taşınmaz yükünün değeri olarak Türk parası veya yabancı para ile belirlenmiş bir miktar gösterilir. Dönemsel edimlerde sicilde gösterilecek miktar, aksi kararlaştırılmış değilse, yıllık edimlerin yirmi katıdır.

Aksine bir hüküm yoksa, taşınmaz yükünün kazanılmasında ve tescilinde taşınmaz mülkiyetine ilişkin hükümler uygulanır.

Kanun metninde bu maddeHam metin

Bu maddedeki kavramlar

Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.

Bu maddeyi uygulayan kararlar

8 karar arasından seçildi
  1. 7. Hukuk Dairesi · E. 2022/16 · K. 2023/2495 · T. 11.05.2023
    Daire kararıOnama
    1- Taşınmaz yükünün tescilini ve kazanılmasını düzenleyen 840. maddesinin üçüncü fıkrasında; “Aksine bir hüküm yoksa, taşınmaz yükünün kazanılmasında ve tescilinde taşınmaz mülkiyetine ilişkin hükümler uygulanır.”,

Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

Bu maddeye özel soru

Medeni Hukuk

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'na göre, taşınmaz yükünün tapu kütüğüne tescilinde, dönemsel edimler söz konusu olduğunda (örneğin her yıl 100 kg buğday teslimi), sicilde gösterilecek miktar (taşınmaz yükünün değeri), aksi kararlaştırılmamışsa nasıl belirlenir?

  1. A) Yıllık edimin 5 katı olarak belirlenir.
  2. B) Yıllık edimin 10 katı olarak belirlenir.
  3. C) Yıllık edimin 20 katı olarak belirlenir.
  4. D) Taşınmazın toplam değeri olarak belirlenir.
  5. E) Tarafların serbestçe belirlediği bir miktar olarak yazılır.