Anayapı nedir?

2 maddede geçiyor

Kısaca

Anagayrimenkulün yalnızca esas yapı kısmıdır. Eklenti ve ortak yerler anayapının bir parçası sayılmaz; bu nedenle ortak yer ile anayapı kavramları birbirinden ayrı tutulmalıdır.

Bağlam: KMK m.2

Kanunda nerede geçiyor

2 madde

Kat Mülkiyeti Kanunu

  • KMK m.2 · II – Tarifler

    Anagayrimenkulün yalnızca esas yapı kısmıdır. Eklenti ve ortak yerler anayapının bir parçası sayılmaz; bu nedenle ortak yer ile anayapı kavramları birbirinden ayrı tutulmalıdır.

  • KMK m.48 · III - Bildirme ödevi ve kaydın silinmesi

    Bağımsız bölümlerin üzerinde bulunduğu ve kat maliklerinin ortak kullandığı bina gövdesidir. Harabiyet, anayapının tamamını ya da bir kısmını kapsayabilir.

Karıştırılan kavramlar

Anagayrimenkul ile anayapı arasındaki fark nedir?

Anagayrimenkul, arsa ve ortak yerler dahil taşınmazın bütünüdür.

Anayapı, yalnızca esas yapı kısmıdır.

Ortak yerler ve eklentiler anayapının dışında kalır; anayapı kavramı bağımsız bölümlerin dayandığı yapı ile sınırlıdır.

KMK m.2

Örnek kararlar

2 karar
  1. Hukuk Genel Kurulu, 2017/1999 E., 2019/285 K., 12.03.2019
    İlgili madde: KMK m.2, KMK m.48
  2. Hukuk Genel Kurulu, 2017/2001 E., 2022/81 K., 08.02.2022
    İlgili madde: KMK m.2

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.