Yükten kurtarma nedir?

4 maddede geçiyor

Kısaca

Taşınmaz üzerindeki yükün, malikin bir bedel ödemesi karşılığında sona erdirilmesidir.

4 madde

TMK m.843 · II. Sona ermesi — 1. Genel olarak
Yüklü taşınmazın malikinin, yük hakkı sahibine bir bedel ya da başka bir karşılık ödeyerek yükü sona erdirmesidir. Maddede yalnızca bir sona erme sebebi olarak anılır; şartları bu maddede düzenlenmemiştir.
TMK m.844
Alacaklının, yüklü taşınmazın malikinden, taşınmazın üzerindeki yükün kaldırılmasını isteyebilmesi yetkisidir. Bu madde kapsamında alacaklı, yükün tümünü değil, taşınmazın yükten kurtarılmasını talep eder.
TMK m.846
Taşınmaz yükünün taşınmazın maliki tarafından sermaye karşılığında sona erdirilmesi işlemidir. Hesap, yükün değeri üzerinden yapılır.
TMK m.906 · IV. Yükten kurtarma
Taşınmaz üzerindeki yükün, malikin bir bedel ödemesi karşılığında sona erdirilmesidir. Madde bu hakkı, sözleşmedeki bildirim süresinden bağımsız olarak malike tanır.

m.884, borca katılan kişisel borçlu olmayan malikin borcu ödeyerek ipoteği kaldırmasını düzenler.

m.885-886, taşınmazın yeni malikinin, rehin borcu aşan değer karşılığında taşınmazı rehinden kurtarmasını düzenler.

İki yol farklı şartlara ve usule bağlıdır; m.884'te ödeme ve alacağın geçişi, m.885-886'da değer karşılığı ve altı aylık bildirim söz konusudur.

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.