TBK Madde 246IV. Taşınır satışına ilişkin kuralların uygulanması
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Bu madde, taşınır satışına ilişkin kuralların kıyas yoluyla taşınmaz satışında da uygulanmasını düzenler. Taşınır satışına ilişkin hükümlerin hangi açıdan taşınmaz satışına aktarılacağını ayrıca belirtmez; uygulama kapsamını ve sınırını yorumla belirler. Maddenin kişilere ya da belirli bir satış türüne özgü bir sınırlaması yoktur.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Taşınır satışına ilişkin kurallar, kıyas yoluyla taşınmaz satışında da uygulanır.
Madde gerekçesi
818 sayılı Borçlar Kanununun 217 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 245 inci maddesinde, taşınır satışına ilişkin kuralların taşınmaz satışında da uygulanması düzenlenmektedir. Maddede, taşınır satışına ilişkin kurallann, kıyas yoluyla taşınmaz satışında da uygulanacağı kabul edilmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanununun 217 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "E. Menkul Satımı Hakkındaki Hükümlere Müracaat" şeklindeki ibare, Tasarıda "IV. Taşınır satışına ilişkin kuralların uygulanması" şeklinde değiştirilmiştir. Metninde yapılan anlaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanununa göre bir hüküm değişikliği yoktur. DÖRDÜNCÜ AYIRIM Bazı Satış Türleri 818 sayılı Borçlar Kanununun 218 inci maddesiyle başlayan "Dördüncü Fasıl / Satımın bazı nevileri" şeklindeki alt başlık, Tasanda "Dördüncü Ayınm / Bazı Satış Türleri" şeklinde değiştirilmiştir. - 1 1 6 -
Gerekçe kanun koyucunun açıklamasıdır, hüküm değildir; çelişirse madde metni esastır. Kaynak belge
Bu maddedeki kavramlar
- Kıyas yoluyla uygulama
- Taşınır satışı
- Taşınmaz satışı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
28 karar arasından seçildi- Hukuk Genel Kurulu E.2019/830 K.2022/653 T.2022-05-17Hukuk Genel KuruluOnama
Öte yandan, Türk Borçlar Kanununun 246. maddesinde taşınır satışına dair hükümlerin kıyas yolu ile taşınmaz satışlarında da uygulanacağı öngörülmüş olup, aynı yasanın 235. maddesi hükmü gereğince bedel ödenmediği takdirde taşınmazın mülkiyetinin iade edileceğine dair ihtirazi kayıt konulabilir.
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2025/1010 · K. 2025/1326 · T. 13.03.2025Daire kararıOnama
ancak satış bedelinin ödenmemiş olmasının tek başına tapu kaydının iptali nedeni olmayacağı, eldeki davada davacı tarafın satış iradesinin bulunduğu, dava konusu taşınmazların iradi olarak temlik edildiği, uyuşmazlığın satış bedelinin ödenmemesinden kaynaklandığı, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 246. maddesi delaletiyle 235. maddesi hükmü uyarınca satış bedelinin ödenmemesi halinde akdi feshederek satışa konu şeyin geri alınması hakkı saklı tutulmadıkça veya bu konuda bir ihtirazi kayıt dermeyan edilmedikçe satılan şeyin istirdatın
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2017/1172 · K. 2020/2325 · T. 08.06.2020Daire kararıOnama
taraflar arasındaki asıl çekişmenin satış bedelinin ödenmemesinden kaynaklandığı, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 246. maddesi (818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 217. maddesi) delaletiyle TBK'nın 235. maddesi (818 sayılı BK'nın 211. maddesi) hükmü uyarınca; " Satılanın zilyetliği satış bedeli ödenmeden alıcıya devredilmişse, alıcının temerrüdü sebebiyle satıcının dönme hakkını kullanarak satılanı geri alması, bu hakkın sözleşmede açıkça saklı tutulmasına bağlıdır." hükmü uyarınca resmi senette,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.