KMK Madde 23VI - Müsaade mecburiyeti
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 23. maddesi, kat maliklerinin ve bağımsız bölümde başka sıfatla oturanların, bir bağımsız bölümde veya ortak yerde onarım, yenileme ve yapı güvenliği incelemesi yapılabilmesi için başka bir bağımsız bölüme giriş izni vermesi ve orada yapılan işlere katlanması yükümlülüğünü düzenler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Kat maliklerinden birinin bağımsız bölümünde veya bu bölümdeki tesis- lerde meydana gelen bir hasar veya bozukluğun onarımı veya giderilmesi veya tesislerin ye- niden yapılması ile yapı güvenliğiyle ilgili olarak yapılması gerekli görülen teknik inceleme- ler için diğer bir bağımsız bölüme girmek gerekiyorsa, o bölümün maliki veya o bölümde başka sıfatla oturanlar, giriş müsaadesi vermeye ve bölümde gerekli işlerin yapılmasına kat- lanmaya mecburdurlar.1
Anagayrimenkulün bir kısmının harap olması halinde, harap olan bağımsız bölüm ve eklentilerinin veya ortak yerlerin veya bağımsız bölümdeki tesislerin yeniden yapılması için, sağlam kalan bağımsız bölümlerin içinden veya dışından faydalanılması gerekiyorsa, o bö- lümlerin malikleri veya orada başka sıfatla oturanlar buna müsaade etmeye mecburdurlar.
Yukarıdaki fıkralarda yazılı müsaade yüzünden, kat maliklerinin veya orada başka sı- fatla oturanların uğrayacakları zararı, lehine müsaade verilen bağımsız bölüm malikleri derhal ödemekle yükümlüdürler.
- 1.(1. fıkra)14/11/2007 tarihli ve 5711 sayılı Kanunun 11 inci maddesiyle; bu fıkrada yer alan "tesislerin yeniden yapılması" ibaresinden sonra gelmek üzere "ile yapı güvenliğiyle ilgili olarak yapılması gerekli görülen teknik incelemeler" ibaresi eklenmiştir.
Bu maddedeki kavramlar
- Eklenti
- Anagayrimenkulün harap olması
- Başka sıfatla oturan
- Müsaade mecburiyeti
- Yapı güvenliği incelemesi
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
8 karar arasından seçildi- 18. Hukuk Dairesi · E. 2010/72 · K. 2010/12929 · T. 12.10.2010Daire kararıBozma
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın 23. maddesinde “Kat maliklerinden birinin bağımsız bölümünde veya bu bölümdeki tesislerde meydana gelen bir hasar veya bozukluğun onarımı veya giderilmesi veya tesislerin yeniden yapılması ile yapı güvenliğiyle ilgili olarak yapılması gerekli görülen teknik incelemeler için diğer bir bağımsız bölüme girmek gerekiyorsa, o bölümün maliki veya o bölümde başka sıfatla oturanlar, giriş müsaadesi vermeye ve bölümde gerekli işlerin yapılmasına katlanmaya mecburdurlar.” hükmüne yer verilmiş,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.