Tahliye emri nedir?

Taşınmazı borçlu veya hacizden önceki resmi belgeye dayanmayan üçüncü kişinin işgal etmesi hâlinde, on beş gün içinde boşaltılması için işgal edene tebliğ edilen icra işlemidir. Süre geçtikten sonra zorla çıkarma uygulanır.

İcra dairesinin kiracıya gönderdiği, taşınmazın belirli süre içinde boşaltılmasını ve teslimini emreden belgedir. Bu emir bir ödeme emri değildir, çünkü takipte para alacağı değil tahliye amaçlanır.

Kiralanan taşınmazı kiracıya bildiren, tahliye süresini, itiraz hakkını ve itiraz edilmezse zorla çıkarılacağını içeren icra dairesi emridir. Bu emir tebliğ edilmeden madde uygulanamaz.

Kiralananın boşaltılmasını isteyen icra takibinde borçlu kiracıya gönderilen ve itiraz hakkını bildiren ödeme emri niteliğindeki belgedir. Bu maddedeki itiraz süresi bu emrin tebliğinden başlar.

Kiralananın boşaltılmasına ilişkin icra emridir. Emrin kesinleşmesi ve kiracının süresinde çıkmaması, zorla tahliye yolunu açar; bu emir verildikten sonra yeri işgal etmek m.335 kapsamına girer.

Taşınmazda bulunan borçlu veya üçüncü kişiye, belirli süre içinde taşınmazı boşaltması gerektiğini bildiren ve tebliğ edilmesi zorunlu olan ihtar niteliğindeki işlemdir. Emir tebliğ edilmeden tahliye için zorlayıcı adım atılamaz.