TBK Madde 364II. Kiralananı kullanma ve işletme borcu
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, ürün kirasında (hasılat kirası) kiracının kiralananı işletme borcunu düzenler. Bu borç iki parçadan oluşur: kiralananı özgülendiği amaca uygun ve iyi bir biçimde işletmek ile özellikle ürün vermeye elverişli bir durumda bulundurmak; ayrıca kiraya verenin izni olmadan kiralananın işletme usulünü, kira süresinin bitiminden sonra etkisi görülebilecek biçimde değiştirmeme yükümü. Kural, ürün kirası ilişkisinde kiracı bakımından uygulanır. Madde, kiralananın bakım borcunu düzenlemez (m.365).
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Kiracı, kiralananı özgülendiği amaca uygun ve iyi bir biçimde işletmekle, özellikle ürün vermeye elverişli bir durumda bulundurmakla yükümlüdür.
Kiracı, kiraya verenin izni olmaksızın, kiralananın işletme usulünü, kira süresinin bitiminden sonra etkisi görülebilecek biçimde değiştiremez.
Bu maddedeki kavramlar
- Ürün kirası
- İşletme borcu
- İşletme usulü
- Ürün verme elverişliliği
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.