İİK Madde 26Taşınmaz tahliye ve teslimi — 1 – Borçlunun elinde ise
2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
İcra ve İflas Kanunu'nun 26. maddesi, tahliye ve teslim borcunu içeren bir ilamın icrasında, taşınmazın borçlunun elinde bulunduğu hâlde icra emri, emrin zorla yerine getirilmesi, haksız yeniden girişte zorla çıkarma ve taşınmazdaki ilam dışı eşyanın akıbeti hükümlerini düzenler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Değişik: 14/1/2011-6103/41 md.)
Bir taşınmazın tahliye ve teslimine dair olan ilam, icra dairesine verilince icra müdürü 24 üncü maddede yazılı şekilde bir icra emri tebliği suretiyle borçluya yedi gün içinde hükmolunan şeyin teslimini emreder.
Borçlu taşınmazı işgal etmekte iken bu emri tutmazsa, ilamın hükmü zorla icra olunur.
Alacaklıya teslim olunan taşınmaza haklı bir sebep olmaksızın tekrar giren borçlu ayrıca hükme hacet kalmadan zorla çıkarılır.
Taşınmazın içinde bulunup da ilamda dahil olmayan eşya çıkarılarak borçluya teslim ve hazır değilse vekiline veya ailesi halkından veyahut müstahdemlerinden reşit bir kimseye tevdi olunur. Bunlardan da kimse bulunmazsa mezkûr eşya masrafı ileride borçluya ödetilmek üzere peşin olarak alacaklıdan alınıp emin bir yerde veya alacaklının yedinde hıfzettirilir ve icra dairesince hemen yapılacak tebligat üzerine borçlu eşyanın bulunduğu mahalde ise beş ve değil ise otuz gün içinde eşyayı almaktan veya masrafı ödemekten imtina eder yahut lüzum görülürse icra müdürü icra mahkemesinin kararıyla bunları satıp tutarından masrafı ifa eder. Fazla kalırsa borçlunun adına, Adalet Bakanlığınca çıkarılan yönetmelikte nitelikleri belirlenen bankalardan birine yatırılır.
Değişiklik geçmişi(1)
- 14.01.2011maddenin tamamı 14.01.2011 tarihinde 6103 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Bu maddedeki kavramlar
- Haklı sebep
- Emin yer ve yedinde hıfzetme
- İlam dışı eşya
- Tahliye ve teslim ilamı
- Taşınmazın borçlunun elinde bulunması
- Zorla icra
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
7 karar arasından seçildi- 6. Ceza Dairesi · E. 2021/18828 · K. 2022/13997 · T. 18.10.2022Daire kararıOnama
Verilen kararın cebren icrası gerekeceğinden ilgili hüküm; 2004 sayılı İcra iflas kanunu ;1 – Borçlunun elinde ise: Madde 26 – (Değişik: 14/1/2011-6103/41 md.) Bir taşınmazın tahliye ve teslimine dair olan ilam, icra dairesine verilince icra müdürü 24 üncü maddede yazılı şekilde bir icra emri tebliği suretiyle borçluya yedi gün içinde hükmolunan şeyin teslimini emreder.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddenin ders anlatımı
- İlamın İcra Edilmesiİcra İflas Hukuku · 3 İlamlı İcra · 26:08
Bu maddeye özel soru
Alacaklı Serkan, kiracısı Pelin'e karşı açtığı tahliye davasını kazanmış ve mahkeme Pelin'in taşınmazdan tahliyesine karar vermiştir. Serkan, elindeki bu ilamı icraya koyarak Pelin'in evi boşaltmasını sağlamak istemektedir. Taşınmaz tahliye ve teslimine ilişkin ilamların icrası süreciyle ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?
- A) İcra müdürü, tahliye ilamını aldıktan sonra borçluya bir icra emri göndererek taşınmazı 7 gün içinde tahliye ve teslim etmesini ihtar eder.
- B) Borçlu icra emrine rağmen evi boşaltmazsa, icra dairesi tarafından zorla çıkarılır ve taşınmaz alacaklıya teslim edilir.
- C) Tahliye sırasında taşınmazda bulunan ve tahliyeye konu olmayan eşyalar, borçluya veya temsilcisine teslim edilir; alacaklı bu eşyaları rehin tutamaz.
- D) Borçlu tahliye edilen eşyaları teslim almaktan kaçınırsa, bu eşyalar icra dairesince muhafaza edilir ve ileride masrafları karşılamak üzere satılabilir.
- E) Borçlu tahliye edildikten sonra haklı bir sebep olmaksızın taşınmaza tekrar girerse, alacaklı Serkan’ın yeniden mahkemeden tahliye kararı alması zorunludur.
Bu maddeyle ilgili 3 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl