TBK Madde 2793. Mülkiyetin geçmesi
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Bu madde, artırma (müzayede) yoluyla yapılan satışlarda mülkiyetin alıcıya geçme anını düzenler. Taşınır mallarda mülkiyetin ihale anında geçtiğini, taşınmazlarda ise tapu siciline tescille geçtiğini belirtir. Artırma görevlisinin taşınmaz tescilini tapu idaresine bildirme yükümlülüğünü koyar. Cebri artırma ile isteğe bağlı özel artırmada ayrı rejimlerin uygulanacağını hükme bağlar. Kişilere ve taraflara göre bir ayrım yapmaz, artırma yoluyla yapılan her satışa uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Artırmada taşınır bir mal alan kişi, onun mülkiyetini ihale anında kazanır. Artırmadan alınan taşınmazın mülkiyeti, ancak tapu siciline tescille alıcıya geçer.
Artırma görevlisi, satış tutanağında gösterilen taşınmazın alıcı adına tescilini hemen tapu idaresine bildirir.
Cebrî artırma sonucunda yapılan ihalelerde mülkiyetin geçmesine ilişkin özel hükümler saklıdır.
İsteğe bağlı özel artırmalarda mülkiyetin geçmesi genel hükümlere tabidir.
Bu maddedeki kavramlar
- Artırma
- Cebri artırma
- Tescil
- İhale anı
- İsteğe bağlı özel artırma
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
12 karar arasından seçildi- 6. Hukuk Dairesi · E. 2012/15808 · K. 2013/8804 · T. 20.05.2013Daire kararıBozma
Fakat taşınmazın mülkiyeti 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 231. Maddesi Türk Borçlar Kanununun 279. Maddesi hükmü uyarınca ancak tapu siciline kaydedilmekle geçer.
- Hukuk Genel Kurulu E.2023/802 K.2025/335 T.2025-05-21Hukuk Genel KuruluGönderme
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 275. maddesine göre cebri ihalede satımın memurun ihalesi ile gerçekleşeceği, 6098 sayılı Kanun'un 279. maddesine göre müzayede ile menkul bir mal alan kimsenin mülkiyeti ihale anında kazanacağı, ihale ile menkul malın alıcıya teslim edildiği andan itibaren alıcının bu menkul mal üzerinde temliki tasarrufta bulunabileceği,
- 4. Hukuk Dairesi · E. 2022/6431 · K. 2024/6286 · T. 13.06.2024Daire kararıBozma
6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 279 uncu maddesinde (818 sayılı mülga Borçlar Kanunu'nun 231 inci ihtiyari) artırmada taşınır malı alan kimsenin onun mülkiyetini ihale anında kazanacağı düzenlenmiştir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.