KMK Madde 30II - Yeter sayı
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, kat malikleri kurulunun toplantı ve karar yeter sayısını genel olarak düzenler: kurulun sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanmasını, oy çokluğuyla karar vermeyi, yeter sayının sağlanamaması halinde ikinci toplantıya ilişkin kuralı ve özel yeter sayı hükümlerinin saklı kalmasını kapsar. Kat malikleri kurulunun toplanması ve karar alması yönünden tüm kat maliklerine ve kurul toplantılarına uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarı- sından fazlasiyle toplanır ve oy çokluğuyla karar verir.
(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/15 md.) Yeter sayının sağlanamaması nede- niyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı, en geç onbeş gün sonra yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğudur.
Bu kanunda yeter sayı için ayrıca konulmuş olan hükümler saklıdır.
Değişiklik geçmişi(1)
- 14.11.20072. fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Bu maddedeki kavramlar
- Oy çokluğu
- Saklı hükümler
- Salt çoğunluk
- Yeter sayı
- Çift çoğunluk
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
42 karar arasından seçildi- 5. Hukuk Dairesi · E. 2021/12698 · K. 2021/15129 · T. 15.12.2021Daire kararıBozma
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 30. maddesine göre, “Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasiyle toplanır ve oy çokluğuyla karar verir.
- 20. Hukuk Dairesi · E. 2017/1099 · K. 2018/677 · T. 06.02.2018Daire kararıOnama
kanunun nitelikli çoğunlukla alınması gerekli gördüğü işlerden olmayıp, kanunun 30/1. maddesi uyarınca, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası ile alınabilecek rutin işlere ilişkin bir karar olduğu değerlendirilmiş ve kat malikleri kurulu defteri incelendiğinde 16/28 oy ve pay çoğunluğu ile karar alınmış olduğu, böylelikle 634 sayılı KMK'nın 30/1 maddesi uyarınca, usulüne uygun bir karar olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş,
- 18. Hukuk Dairesi · E. 2014/13615 · K. 2014/15695 · T. 10.11.2014Daire kararıBozma
Yine 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 30. maddesi uyarınca kat malikleri kurulunun ilk toplantısının kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla yapılması gerektiği hükme bağlanmış olup, yasanın bu buyurucu hükmü dikkate alındığında, kat malikleri yönünden yeter sayı bulunmadan yapılan (yukarıda açıklandığı üzere üç oy geçersiz olduğundan 20 bağımsız bölümün temsil edildiği dava konusu toplantının) kat malikleri kurulu toplantısının tümüyle iptali gerektiği gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken davanın kısmen reddi doğru görülmemiştir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.