KMK Madde 27A) Genel kurul
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 27. maddesi, ana taşınmazın kat malikleri kurulu (genel kurul) eliyle yönetilmesi ilkesini ve yönetim tarzının bu kurulca kararlaştırılmasını düzenler. Madde, kat maliklerinin yönetim tarzı konusundaki yetkisinin kanunun emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla kullanılacağını belirtir. Madde, kat malikleri ve bunların kurulu arasındaki iç ilişkiye uygulanır; kurul kararlarının bağlayıcılığı ve kararlara karşı başvuru yolu bakımından uygulanabilir.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, ka- nunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılır.
Bu maddedeki kavramlar
- Kat malikleri kurulu
- Emredici kanun hükümleri
- Yönetim tarzı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
111 karar arasından seçildi- 18. Hukuk Dairesi · E. 2013/5851 · K. 2013/7349 · T. 02.05.2013Daire kararıOnama
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 27. maddesine göre, anagayrimenkul kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartı ile bu kurul tarafından kararlaştırılır.
- İdare Dava Daireleri Kurulu · E. 2025/237 · K. 2025/803 · T. 10.04.2025İDDKBozma
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun "Anagayrimenkulün Yönetimi" başlıklı Beşinci Bölümünde yer alan ve "Genel kurul"u düzenleyen 27. maddesinde, "Anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılır." kuralına; 32. maddesinin ilk cümlesinde, "Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir." kuralına; 34. maddesinin ilk cümlesinde, "Kat malikleri,
- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi · E. 2021/2041 · K. 2022/179 · T. 14.02.2022İstinafRet
634 sayılı KMK'nun 27. maddesinin üst başlığında anagayrimenkulün Yönetimi düzenlenmiş, düzenleme de, anagayrimenkulün kat malikleri kurulunca yönetileceği, yönetim tarzının kanunların emredici hükümleri saklı kalmak kaydıyla bu kurul tarafından kararlaştırılacağına yer verilmiş, 28. maddede ise yönetim planına açıklama getirilerek, yönetim planının bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmünde olduğu ifade edilmiştir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.