KMK Madde 362. Defter tutulması ve belgelerin saklanması
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, yöneticinin kat malikleri kurulu kararları, protokoller, ihtar ve tebligat özeti ile giderleri tarih sırasıyla yazacağı defteri, bu defter ile belgeleri bir dosyada saklama yükümlülüğünü, defterin her takvim yılı sonrası bir ay içinde noterde kapattırılmasını ve bu görevleri yerine getirmeyen yöneticinin cezai yaptırımını düzenler. Kapsamı yöneticidir ve kat mülkiyetinde yönetici bulunan ana taşınmazlarda uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını protokolleri, yapılan ihtar ve tebligatın özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri, 32 nci maddede sözü geçen deftere tarih sırasiyle yazmaya ve bu defteri ve giderlerin belgeleriyle diğer bütün belgeleri bir dosyada saklamaya mecburdur.
Bu defterin, her takvim yılının bitmesinden başlıyarak bir ay içinde yönetici tarafından notere kapattırılması mecburidir.
Bu maddede yazılı görevleri yerine getirmiyen yöneticiye 33 üncü maddenin son fık- rasında yazılı cezalar uygulanır.
Bu maddedeki kavramlar
- Yönetici
- Ana taşınmaz
- Belge dosyası
- Noterde kapattırma
- Yönetici defteri
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
7 karar arasından seçildi- 15. Ceza Dairesi · E. 2015/12864 · K. 2018/7738 · T. 07.11.2018Daire kararıBozma
anılan bilirkişi raporlarında sanığın, 634 sayılı Kanun'un 36. maddesine göre defter tutulması ve belgelerin saklanması yükümlülüğüne aykırı davrandığının belirtmesi, bu eyleminin ise atılı hizmet nedeniyle güveni kötüye kullanma suçunun unsurlarını oluşturmayıp,
- 15. Ceza Dairesi · E. 2012/1096 · K. 2013/15209 · T. 09.10.2013Daire kararıBozma
Sanığın eylemi tutması gereken defter ve belgeleri Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince belirlenen şekilde tutmaması ve istendiğinde ibraz etmemesi olduğuna, bilirkişi raporları ile uhdesinde para tespit edilemediğine göre, bu kapsamda 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 36. maddesinin son fıkrası uyarınca aynı kanunun 33/son maddesine yapılan atıf nedeniyle, bu maddede değişiklik yapan 14/11/2007 tarih ve 5713 sayılı Kanunun 17. maddesi ile idari para cezasına dönüştüğü, idari yaptırımın miktarı itibariyle 3 yıllık soruşturma zamanaşımına tabi bulunduğu anlaşılmakla,
- 18. Hukuk Dairesi · E. 2014/14359 · K. 2015/2788 · T. 26.02.2015Daire kararıBozma
1-Mahkemece hükme dayanak yapılan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 36.maddesinde "Yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını protokolleri, yapılan ihtar ve tebligatın özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri, 32 nci maddede sözü geçen deftere tarih sırasiyle yazmaya ve bu defteri ve giderlerin belgeleriyle diğer bütün belgeleri bir dosyada saklamaya mecburdur.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.