TMK Madde 8672. Değerin kusur olmadan düşmesi
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, taşınmaz rehninde değer düşmesinin rehinli alacaklı bakımından sonuçlarını düzenler. Malikin kusuru olmadan meydana gelen değer düşmesinde alacaklının malikin aldığı tazminat ölçüsünde güvence veya kısmi ödeme isteyebilmesini ve değer düşmesinin önlenmesi veya giderilmesi için kendiliğinden önlem alabilmesini, bu masraflar için tescile gerek olmayan öncelikli bir rehin hakkı doğmasını ve malikin bu masraflardan kişisel sorumlu olmamasını kapsar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Değer düşmesi malikin kusuru olmadan meydana gelmişse alacaklı, ancak malikin zarardan ötürü aldığı tazminat miktarını aşmayacak ölçüde borçludan güvence vermesini veya kısmî ödeme yapmasını isteyebilir.
Bununla birlikte alacaklı, değer düşmesinin önlenmesi veya giderilmesi için gerekli önlemleri kendiliğinden alabilir. Alacaklı, bu amaçla yaptığı masraflardan dolayı rehinli taşınmaz üzerinde tescile gerek olmaksızın ve tescil edilmiş olan diğer yüklerden önce gelen bir rehin hakkına sahip olur. Malik, bu masraflardan kişisel olarak sorumlu değildir.
Bu maddedeki kavramlar
- Kendiliğinden önlem
- Kusursuz değer düşmesi
- Malikin aldığı tazminat
- Önlem masrafı
- Taşınmazın malikinin kişisel sorumluluğu
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.