TMK Madde 8683. Rehinli taşınmazın kısmen devri
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Bu madde, rehinli taşınmazın malikinin, rehnin güvence altına aldığı alacağın yirmide birinden az değerdeki bir parçasını başkasına devretmesi hâlinde, alacaklının o parça üzerindeki rehni kaldırmaktan kaçınıp kaçınamayacağını düzenler. Kural, taşınmazın bölünmesi ve parça devri hâlinde rehnin korunmasına ilişkindir ve yalnızca taşınmaz rehnine uygulanır. Madde, parça devrinin hangi koşullarda alacaklının rızasını zorunlu kılacağını ve alacaklıya tanınan ödeme veya teminat talebini kapsar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Malik, rehinli taşınmazın güvence altına aldığı alacağın yirmide birinden az değeri olan bir parçasını başkasına devrederse; alacaklı, kendisine bu parça ile orantılı bir ödeme yapıldığı veya taşınmazın geri kalan kısmı yeterli güvence oluşturduğu takdirde, devredilen parça üzerindeki rehni kaldırmaktan kaçınamaz.
Bu maddedeki kavramlar
- Orantılı ödeme
- Yeterli güvence
- Rehinli taşınmazın parçası
- Yirmide bir ölçütü
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.