Mevzuat 4721 sayılı Türk Medeni KanunuMadde 871

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu Madde 871

Türk Medeni Kanunu 871. maddesi, Hukuksal Eğitim mevzuat kütüphanesinde tam metin olarak yayımlanmıştır. Aşağıda maddenin tam metni, maddeyle eşleşen yüksek mahkeme kararları ve bu maddeden çıkmış sınav soruları yer alır. Ham metin için adresin sonuna /raw ekleyin.

Madde Metni

Madde 871- Aynı taşınmaz üzerinde farklı sıralarda kurulmuş bulunan rehin haklarından birinin terkin edilmiş olması, sonraki sırada yer alan rehinli alacaklıya boşalan dereceye geçme hakkı vermez. Terkin edilen rehin hakkı yerine yeni bir rehin hakkı kurulabilir. Sonraki sırada yer alan rehinli alacaklılara boşalan dereceye geçme hakkı veren sözleşmelerin geçerliliği, resmî şekilde yapılmalarına; aynî etki sağlamaları, tapu kütüğüne şerh verilmelerine bağlıdır. 3. Boş dereceler

Bu Maddeyle İlgili Sınav Sorusu

Medeni Hukuk

Türk Medeni Kanunu'nun taşınmaz rehni hukukunda benimsediği sabit dereceler sistemi uyarınca, birinci sırada yer alan bir ipotek hakkının terkin edilmesiyle boşalan dereceye ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi, sistemin temel prensipleri ve istisnaları göz önünde bulundurulduğunda hukuken doğrudur?

A) Taşınmazın paraya çevrilmesi durumunda, boşalan birinci derece dikkate alınmaz ve satış bedeli doğrudan ikinci sıradaki alacaklıdan başlanarak dağıtılır; bu durum sonraki alacaklının fiilen bir üst sıraya geçtiğini gösterir.

B) Rehin dereceleri arasındaki öncelik ilişkisi, alacağın güvencesinin bir parçası olduğundan, üst sıradaki bir güvencenin ortadan kalkması, alt sıradaki alacaklının güvencesini kuvvetlendirmek amacıyla onun boşalan dereceye kanun gereği ilerlemesini sağlar.

C) Sonraki sırada yer alan rehinli alacaklıların boşalan dereceye geçmesi, ancak bu yönde yapılmış resmî şekle tabi bir sözleşmenin varlığına ve bu sözleşmenin aynî etki doğurması için tapu kütüğüne şerh edilmesine bağlıdır.

D) Boşalan dereceye ilerleme hakkı, taşınmaza bağlı bir borç niteliğinde olup, bu hakka ilişkin sözleşmenin geçerliliği doğrudan tapu kütüğüne şerh verilmesi şartına bağlanmıştır.

E) Aynı taşınır varlık üzerindeki rehin hakkında olduğu gibi, taşınmaz üzerinde de derece sırası belirtilmemişse öncelik hakkı rehnin kurulma anına göre belirlenir ve terkinle boşalan sıraya sonraki alacaklı kendiliğinden geçer.

Bu maddeyle ilgili 5 soru daha var!

Soruların tamamını çözmek, açıklamalı cevapları görmek ve Hukuksal Eğitim yapay zeka asistanı ile çalışmak için platforma katılın.

Hukuksal Eğitim Platformu'na Üye Ol