TMK Madde 870VI. Rehin derecesi — 1. Rehin derecesinin hükümleri
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, taşınmaz rehninde rehin hakkının güvence kapsamının tescilde belirtilen rehin derecesiyle sınırlı olduğunu düzenler ve taşınmaz rehninin ikinci veya daha sonraki derecede kurulabilmesi için önceki derecelerin miktarının tescilde gösterilmesi koşulunu getirir. Kapsam, taşınmaz malikinin ve rehinli alacaklının bu sınırın içinde ve dışında kalan hakları bakımından uygulanır. Madde, derece sisteminin tapu siciline tescil edilen tüm taşınmaz rehinlerine ilişkindir.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Rehnin sağladığı güvence, tescilde belirtilen rehin derecesi ile sınırlıdır.
Taşınmaz rehni, sırada kendisinden önce gelecek olanın miktarının tescilde belirtilmesi kaydıyla ikinci veya daha sonraki derecede de kurulabilir.
Bu maddedeki kavramlar
- Rehin derecesi
- Sonraki derece ile taşınmaz rehni
- Teminat miktarı
- Yan derece
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
Taşınır rehni ile taşınmaz rehni (ipotek) üzerinde birden fazla rehin hakkı kurulduğunda, bu rehin hakları arasındaki sıranın (öncelik) belirlenmesi ile ilgili kural nedir?
- A) Her ikisinde de sabit dereceler ilkesi geçerlidir.
- B) Her ikisinde de kuruluş tarihlerine göre öncelik (öncelik ilkesi) geçerlidir.
- C) Taşınmaz rehninde sabit dereceler ilkesi, taşınır rehninde ise kuruluş tarihlerine göre öncelik ilkesi geçerlidir.
- D) Taşınmaz rehninde kuruluş tarihine göre öncelik ilkesi, taşınır rehninde ise sabit dereceler ilkesi geçerlidir.
- E) Her ikisinde de rehin miktarına bakılır; miktarı çok olan önceliklidir.
Bu maddeyle ilgili 2 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl